Descrizione
Nella zona verde del 22° distretto, sorgerà un complesso residenziale di prima classe composto da due corpi con 16 appartamenti con superfici da 60 m² a 133 m². L'architettura moderna si combina con una distribuzione ben studiata. Ogni appartamento dispone di giardino e cantina privati. Sono disponibili posti auto sotterranei. Prezzi degli appartamenti: € 399.900 - € 1.069.900. Data di completamento: fine 2021. Posizione. Ottimi collegamenti: in soli 10 minuti si raggiunge la U2 (stazione Aspernstraße), oppure in 3 minuti si possono prendere le vicine linee di autobus 26A, 93A e 98A per raggiungere la stazione della metropolitana. Troverete pace e relax in mezzo alla splendida natura nell'area ricreativa di Lobau. Appartamenti campione. Appartamento 1 – Top 1.02 Superficie abitabile: 66,1 m2 Terrazza: 22,1 m2 Giardino: 42,6 m2 Numero di stanze: 2 Prezzo: € 399.900 Prezzo per l'investitore: da negoziare individualmente Provvigione dell'agente immobiliare: 3% + 20% IVA Appartamento 2 – Top 1.04 Superficie abitabile: 65,4 m2 Terrazza: 7,7 m2 Numero di stanze: 2 Prezzo: € 429.900 Prezzo per l'investitore: da negoziare individualmente Provvigione dell'agente immobiliare: 3% + 20% IVA Opzione 3 – Top 1.05 Superficie abitabile: 66,4 m2 Terrazza: 6,8 m2 Numero di stanze: 2 Prezzo: € 399.900 Prezzo per l'investitore: da negoziare individualmente Provvigione dell'agente immobiliare: 3% + 20% IVA Dotazione. Progetto esclusivo chiavi in mano. Tende esterne elettriche con telecomando radio. Sanitari esclusivi di Villeroy & Boch. Rubinetteria di alta qualità Hansgrohe. Un comodo scaldasalviette con cartuccia elettronica in bagno. Un'ampia zona doccia con doccia a filo pavimento e parete doccia in vetro. Ventilazione meccanica nei bagni e nei WC interni. Eleganti piastrelle in gres porcellanato nei formati 60x60 cm o 30x60 cm del produttore italiano Casalgrande Padana. Le piastrelle in bagno raggiungono un'altezza di 2,4 m e nel WC di 1,2 m. Pavimento in parquet in pregiato legno naturale del marchio austriaco di alta qualità Scheucher. Riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in tutte le stanze. Porte interne del produttore con inserti in truciolare per un isolamento acustico ottimale. Moderne e spaziose porte scorrevoli progettate dal produttore austriaco Hrachowina. Finestre in legno-alluminio con triplo vetro di Hrachowina. Predisposizione per TV e Internet. Porta d'ingresso antivandalismo WK3. Rivestimento della terrazza con gres porcellanato 60x60 cm del produttore italiano Casalgrande Padana. Ringhiere in acciaio inox con pannelli in vetro per la terrazza/loggia. Riscaldamento a gas efficiente con impianto solare. Ampio ripostiglio nel seminterrato per ulteriore spazio. Comodo ascensore. Garage nel seminterrato disponibile a un costo aggiuntivo.
