Descrizione
Esclusiva villa di 400 m2 con piscina e vista panoramica sul mare a Opatija! Villa unica nelle immediate vicinanze dell'ACI marina Ičići e della spiaggia! Questa moderna villa di 400 mq. è stata costruita su una roccia con un giardino di 1400 m2. L'interno è composto dal piano terra, dove si trova forse il più grande soggiorno open space nella zona di Ičić - un incredibile spazio aperto di 123 m2 dove, oltre al soggiorno, si trovano anche una cucina e una sala da pranzo. Naturalmente lo spazio comunica con un ripostiglio, un guardaroba e un wc. Un dettaglio importante della cucina sono gli elementi che, ruotando verso il mare, offrono un'incredibile vista sull'ACI marina e sul mare. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto (con bagno en-suite), due delle quali hanno uscita sulla terrazza esterna vetrata, e tutte le camere sono esposte a sud con vista sul mare. La dimensione della camera matrimoniale è di 25 mq, e alla praticità delle altre camere si collega la possibilità di adibirla a studio. (la dimensione della seconda camera da letto è di 15 m2 e la terza di 23 m2) Questa casa ha un totale di 250 m2 di terrazza. La piscina a sfioro e le piante esotiche attorno al giardino privato rendono unico questo spazio sulla riviera di Opatija. Il soggiorno open space è abbastanza grande da rendere unico il vostro soggiorno nel centro di Opatija. A parte i soffitti alti 3 metri, la villa ha una vista panoramica dal soggiorno che semplicemente non ha fine. Al piano seminterrato della villa si trova un appartamento di 60 mq e un ampio ripostiglio. Nella decorazione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità: motivo parquet molto piacevole, marchi rinomati di elettrodomestici e sanitari, cucina su misura. Irrigazione, tecnologia smart home, illuminazione appositamente studiata. Questa struttura dista dal mare 470 metri in linea d'aria, oppure 500 metri in auto (1 minuto). Si potrebbe davvero dire che una delle proprietà di altissima qualità in quella categoria con una vista unica sul mare nel centro di Opatija. Rif: RE-U-16422Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
