Descrizione
Idealmente situato nel cuore del quartiere Saint Louis, vicino a negozi, scuole e alle stazioni ferroviarie di Chantiers e Rive Gauche, questo bellissimo palazzo privato del XVIII secolo in perfette condizioni di 12 vani, di oltre 304 m² fuori terra (260 m² di superficie abitabile ) ha conservato tutto il fascino dell'antico (camini, soffitti alti, pianelle in terracotta, pavimenti in pietra cabochon, modanature, vecchie persiane interne, ecc.). Si compone come segue: Piano terra su unico livello affacciato su un giardino recintato di circa 300 mq esposto a sud: un ballatoio d'ingresso con antico pavimento a cabochon e soffitti alti (3,80 m), una cucina indipendente arredata e attrezzata con vista sul giardino, un retrocucina /lavanderia, servizi igienici separati, guardaroba, armadi, un soggiorno con camino, pavimenti e modanature in parquet punto ungherese e una sala da pranzo. Al 1° Piano: un pianerottolo in piastrelle antiche conduce ad una prima camera esposta a sud con pavimento in parquet, camino e armadi, una seconda camera con pavimento in parquet, camino e armadi, una terza camera con pavimento in parquet, camino e armadi, oltre come ufficio (ex bagno). Al piano intermedio, servizi igienici con lavabo (piastrelle sul pavimento). Al 2° piano: un pianerottolo in piastrelle antiche conduce ad una prima camera da letto con piastrelle, armadi, vasca e lavandino, un bagno con wc, camino e piastrelle, una seconda camera con pavimento in parquet, camino e armadi, una terza camera con pavimento in parquet , camino e armadi. Al 3° piano: 3 camere da letto in mansarda trasformabili in ampio soggiorno con bagno. Completa la proprietà un seminterrato completo di 3 cantine oltre ad una cantina. La casa beneficia anche di due posti auto sotterranei a pochi minuti a piedi (disponibili con un costo aggiuntivo di € 35.000 ciascuno). Commissioni a carico del venditore. Tassa di proprietà: € 3000. La vostra agenzia BARNES Versailles, al 41, rue de la Paroisse a Versailles, è a vostra disposizione al numero +33 (0) 1 84 27 09 50. Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota spese correnti 4.500 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilita in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: 4.000 € ~ 5.500 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: www.georisks.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agente di commercio - EI - RSAC 520 416 108 Stato rischi e inquinamento: raggiunto (nullo)
