Descrizione
La proprietà è una grande CASA NEOCLASSICA a tre piani costruita in pietra nel 1922 e ampiamente ristrutturata e restaurata secondo i più alti standard in due anni, con lavori completati nel 2009. È un edificio classificato (come conservato) situato ai piedi di Filopappou Collina nel centro di Atene, vicino a negozi e ristoranti ea soli nove minuti a piedi dal Museo dell'Acropoli. Originariamente costruita come due abitazioni (piano rialzato e primo piano), la casa è stata riconfigurata in un'unica grande casa a due piani durante la ristrutturazione. Come attualmente concepita, questa Residenza Principale dispone di tre camere da letto (con la possibilità di cinque) e quattro bagni, di cui due en suite. Questa residenza a due piani può essere facilmente trasformata in due appartamenti separati, se lo si desidera, ciascuno con il proprio ingresso separato. Molti degli eleganti arredi e accessori della casa rimarranno con la casa al momento della vendita, mentre altri saranno aperti alla negoziazione. Tutti gli elettrodomestici da cucina nella residenza principale, l'appartamento al piano seminterrato e la "doma" sul tetto sono inclusi nella vendita così come tutte le attrezzature per la lavanderia. Gli armadi per i vestiti (pianerottolo al piano terra e spogliatoio della suite padronale) rimarranno in casa. • Lo spazio interno complessivo è di circa 538 mq. • Sistema di allarme con segreteria telefonica e telecamera. Spazio giardino e patio 60 mq. e terrazza sul tetto 135 mq. Ubicazione: proprio ai piedi dell'Acropoli ea solo 1 km dal centro della città, questa è un'area che ha visto un enorme aumento della domanda. Un vivace quartiere commerciale e turistico, con bellissime case neoclassiche lungo le sue strade, è uno dei quartieri più affascinanti di Atene. Caratteristiche uniche: L'affascinante area di Koukaki, distesa ai piedi dell'Acropoli, è stata votata come uno dei quartieri più interessanti del mondo (almeno secondo Airbnb). Non è difficile capire perché sia entrato nella lista: essendo uno dei quartieri in più rapida crescita del centro di Atene, Koukaki ha visto un'esplosione di ristoranti, bar e boutique alla moda, attirando una folla giovane di studenti, creativi e Instagrammer, per tutto il tempo conservando il calore e l'intimità dell'Atene degli anni '60. Koukaki offre una buona base per scoprire il fascino di Atene e dei suoi siti più famosi, l'Acropoli e il Museo dell'Acropoli. Anche il Museo di Arte Contemporanea è ospitato qui e due dei luoghi culturali di Atene: il Centro Culturale Onassis e la Fondazione Stavros Niarchos sono facilmente raggiungibili in auto. Accessibilità: Estremamente ben collegato con la metropolitana (fermate Syngrou-Fix e Acropolis), tram, servizi di autobus per il resto di Atene. L'aeroporto è a 50 minuti a un'ora di treno espresso e autobus diretti e il porto del Pireo è a 30 minuti di autobus. Potenziale di investimento: Questa zona si trova proprio nel centro storico di Atene, un'area che ha sempre riscosso molto interesse da parte degli acquirenti. Ritorno garantito sull'investimento.
