Descrizione
6683 Niva Vallemaggia Regione: Vallemaggia Superficie abitabile: circa 140 mq Superficie immobile: circa 1248 mq Piani: 2 Stato: ottimo Secondario: si Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: stufa svedese Posti auto: parcheggio pubblico gratuito Ubicazione: molto tranquillo e soleggiato Vista: nel mondo di montagna Shopping: a Cevio Trasporto pubblico: 100 m Distanza dal centro abitato più vicino: 36 km Distanza dall'autostrada: 60 km Descrizione Questa proprietà si trova in una posizione idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella parte posteriore Vallemaggia a Niva. La proprietà è composta da una casa di 3 ½ locali ben sviluppata e da una dependance di 2 locali, nonché da un terreno edificabile. L'edificio principale di 200 anni è stato ampliato in modo molto elegante nel 2011 e offre un ambiente di vita elevato con il suo stile rustico. La casa laterale è rifinita professionalmente in costruzione a conchiglia fino al completamento. La casa di 3 ½ locali è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina e bagno/WC al piano terra e due camere da letto con WC al piano superiore. Una porta comunicante conduce alla dependance con soggiorno e cucina predisposta e doccia al piano terra e una stanza al piano superiore. Questa casa ha il suo ingresso. C'è anche un laboratorio, una grotta e tre locali cantina. Di fronte alla casa c'è un'area salotto pianeggiante con prato. Adiacente si trova l'unico terreno edificabile rimasto a Niva di 922 m2 di superficie. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. La proprietà si trova in uno splendido paesaggio montano a 950 m sul livello del mare. Il comprensorio sciistico di Bosco Gurin dista 10 minuti. Da Niva ci sono molti tour escursionistici e in bicicletta. La proprietà è ideale come casa vacanza o residenza principale con la possibilità di affittare la dependance con 2 camere da letto. L'accesso alla casa è possibile fino a circa 100 m sopra la proprietà. C'è anche la fermata dell'autopostale con collegamenti per Cevio e Locarno. Le auto possono essere parcheggiate sotto nell'ampio parcheggio condominiale. Niva si trova a 50 minuti da Locarno e dal Lago Maggiore. Cevio ei negozi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. E' possibile acquistare la casa senza il terreno edificabile. I prezzi di vendita sono: Fr. 525'000.-- per i fabbricati e il terreno edificabile Fr. 470'000.-- per le sole due case Fr. 55'000.-- per il solo terreno edificabile Highlights molto bella espansione posizione molto tranquilla, soleggiata con vista uso interessante zona escursionistica e vicino alla stazione sciistica di Bosco Gurin Ubicazione | Dintorni 6683 Niva, Vallemaggia Regione: Vallemaggia Superficie abitabile: ca 140 m2 Superficie terreno: ca 1248 m2 Piani: 2 Condizioni: buone Seconda casa: si, possibile Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: stufa svedese Parcheggio: comunali Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: nelle montagne Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 100 m distanza dalla città più vicina: 36 km distanza dall'autostrada: 60 km Vallemaggia a Niva. La proprietà è composta da una casa di 3 ½ locali molto ben sviluppata e da un annesso di 2 locali, oltre che da un terreno edificabile. L´edificio principale, che ben 200 anni, è stato ampliato con stile nel 2011 e offre un ambiente di vita elevato con il suo stile rustico. L´annesso è stato rifinito professionalmente fino a diventare un involucro finito. La casa di 3 ½ locali è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina e bagno/WC al piano terra e da due camere da letto con WC al piano superiore della mansarda. Una porta di collegamento conduce alla dependance con soggiorno e cucina preparata e doccia al piano terra e una camera al piano superiore. Questa casa ha un ingresso indipendente. Ci sono anche un'officina, una grotta e tre locali cantina. Davanti alla casa c´è un´area salotto pianeggiante con prato. Adiacente si trova l´unico terreno edificabile rimasto a Niva di 922m2 di superficie. Una splendida vista si estende nella valle e sulle montagne circostanti. La struttura si trova in un bellissimo paesaggio montano a 950 s/M. Il compensorio sciistico di Bosco Gurin dista 10 minuti. Da Niva partono numerose escursioni a piedi e in bicicletta. La proprietà è ideale come residenza per le vacanze o domicilio principale, con la possibilità di affittare l´annesso di 2 stanze. L'accesso alla casa è possibile fino a circa 100 m sopra la proprietà. Le auto possono essere parcheggiate sul posteggio comunale sotto . Sopra si trova la fermata dell'autobus postale con collegamenti per Cevio e Locarno. Niva dista 50 minuti da Locarno e dal Lago Maggiore. In circa 20 minuti di auto si può raggiungere Cevio o trattabili facendo la spesa. E possibile acquistare la casa senza il terreno edificabile. I prezzi di vendita sono: CHF 525.000. -- per gli edifici e il terreno edificabile CHF 470.000. -- solo per causa le due CHF 55'000. -- per il solo terreno edificabile Highlights Espansione molto bella Posizione molto tranquilla e soleggiata Applicazione interessante Area escursionistica e vicinanza alla stazione sciistica di Bosco Gurin
