Descrizione
In un luogo piccolo e tranquillo a soli 11 km dal centro di Parenzo e dalle sue prime spiagge e a pochi minuti di macchina dall'epsilon istriano, vi offriamo un complesso di quattro case a schiera, ciascuna con piscina e parcheggio. Il complesso sarà completato nel 2023. Il terreno totale è di 2108 mq. La superficie edificabile totale è di 600 mq. Ogni villetta si estenderà su 3 piani con una superficie abitabile di 151 mq, avrà circa 600 mq di giardino. Al piano terra della casa ci sarà una cucina con sala da pranzo in stile open space, un soggiorno, una dispensa, un bagno per gli ospiti e anche una lavanderia. Ci saranno 3 camere da letto al primo piano, una delle quali sarà concepita come camera matrimoniale e avrà il proprio bagno e la propria uscita sul proprio terrazzo, mentre le altre due camere condivideranno un bagno in comune, una delle quali avrà anche avere un'uscita su un'altra terrazza. Il sottotetto alto è destinato a zona relax dove troverebbero un centro benessere e una vasca idromassaggio, ma è anche possibile riutilizzare una parte del sottotetto per altri scopi se il futuro acquirente lo desidera. Inoltre, dalla mansarda sarà previsto l'accesso al terrazzo, ovvero la zona relax. I pavimenti della casa saranno rivestiti con piastrelle di ceramica, ma se il futuro proprietario lo desidera, questo può essere modificato in accordo con l'investitore. Il riscaldamento sarà a pavimento mediante pompe di calore, mentre per il raffrescamento saranno installati dei condizionatori. L'area della piscina sarà di 32 m2. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento di proprietà del 3% acquistando le ville. Ottima offerta per gli investitori nel turismo! Rif: RE-U-17373Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
