Descrizione
Questo lussuoso appartamento di 3 stanze si trova al 17° e penultimo piano del noto Kranhaus nel Rheinauhafen di Colonia. Anche la corsa in ascensore fino al 17° piano è un'esperienza e apre la vista mozzafiato sul Reno. L'accesso avviene tramite scala esclusiva. Si entra nell'appartamento e si entra nell'ampio ingresso e corridoio, da cui conducono tutte le stanze e che conduce all'ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata. La terrazza adiacente con una dimensione di ca. 35 m² offre una vista spettacolare sul Reno, sullo Schäl Sick e sul sud e ovest di Colonia, ulteriormente supportata dalla ringhiera vetrata. Il baldacchino significa che può essere utilizzato anche al di fuori dei mesi estivi. L'area privata, che si affaccia a sud, offre una favolosa vista sul Reno a sud di Colonia, anche direttamente dal letto. Il bagno principale interno collegato è spazioso e dispone di molto spazio oltre alla vasca ad angolo e alla cabina doccia. La camera per gli ospiti o per i bambini di fronte offre abbastanza spazio e luce diurna. Il bagno per gli ospiti con doccia integrata offre agli ospiti/bambini un bagno autosufficiente senza disturbare i genitori. Una cantina privata e un parcheggio sotterraneo completano questa offerta unica. Gli appartamenti, soprattutto quelli ai piani alti, sono disponibili molto raramente e sono molto ricercati per la loro qualità e prestigio. L'appartamento offerto è affittato fino al 12/2024 per un canone base di € 8.350 più spese accessorie di € 1.250, è un contratto a tempo determinato che termina automaticamente alla fine del 2024. commissione La commissione dell'intermediario è del 3,57% del notaio prezzo di acquisto comprensivo di IVA del 19%. È guadagnato e dovuto alla conclusione di un contratto di vendita autenticato e deve essere pagato dall'acquirente. Siamo autorizzati a lavorare anche per l'altro partner contrattuale su commissione. L'imposta sul passaggio di proprietà, il notaio e le spese giudiziarie sono a carico dell'acquirente. Inoltre, si applicano i nostri termini e condizioni. Con riserva di errori e vendita anticipata. un avviso Tutte le informazioni sono soggette a modifiche e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e la tempestività di queste informazioni. Le informazioni e gli allegati contenuti nel presente esposto sono destinati esclusivamente al destinatario designato. L'uso, la riproduzione o la distribuzione del contenuto e degli allegati è severamente vietato. Il contratto di intermediazione con noi avviene mediante accordo scritto o mediante l'utilizzo della nostra attività di intermediazione sulla base dell'oggetto esposto e delle sue condizioni.
