Descrizione
UNA RARO INVESTIMENTO RESIDENZIALE O UN'OPPORTUNITÀ DI SMALTIMENTO NELLA PRIME KENSINGTON Un investimento residenziale incrociato raramente disponibile o un'opportunità di smantellamento che comprende due villette a schiera vittoriane con facciata in stucco che comprendono 14 appartamenti a Kensington, Lexham Gardens. APPARTAMENTI > 2 appartamenti con 1 camera da letto a Manhattan > 10 appartamenti con 2 camere da letto > 2 appartamenti con 3 camere da letto OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Y > 14 appartamenti ben arredati da 1, 2 e 3 camere da letto per un totale di 11.238 piedi quadrati NIA > Proprietà di proprietà > Un ERV di £ 13.975 a settimana o £ 726.700 all'anno nelle condizioni attuali; con un ERV completamente modernizzato di circa £ 1.090.050 all'anno > GIA di 12.575 piedi quadrati > Posizione desiderabile a Londra all'interno dell'eccellente Kensington > Giardino posteriore di 80 piedi con doppia larghezza, esposto a sud > Nuovo ascensore per passeggeri > A pochi passi da High Street Kensington e Gloucester Road Underground > L'ingresso la hall e i corridoi comuni sono stati rinnovati di recente > Vicinanza a ristoranti, negozi e bar di Kensington, Knightsbridge e Chelsea > Piano terra rialzato e giardino (appartamenti 1-4) completamente ristrutturato, con appartamenti 5-14 in buone condizioni di locazione e opportunità di ristrutturare > Tutti gli appartamenti sono idonei per i permessi di parcheggio RBK&C > Interni progettati per gli appartamenti modernizzati > Possibilità di aggiungere balconi sul retro degli appartamenti 5 e 6 soggetti a permesso di pianificazione > Pacchetto completo di noleggio di design FF&E di qualità secondo i più recenti standard normativi Lexham Gardens comprende due traverse case a schiera di proprietà trasformate in stucco bianco, composte da 14 appartamenti indipendenti. Gli appartamenti sono disposti su giardino, piano terra e cinque piani superiori, per un totale di 11.238 piedi quadrati. Gli appartamenti 1-4 situati al piano terra e giardino sono stati recentemente ristrutturati secondo uno standard elevato. L'edificio beneficia di un ascensore e di un giardino a doppia larghezza di 80 piedi esposto a sud, condiviso dagli appartamenti duplex 3 e 4, oltre alle loro terrazze private. Somerset Court si trova all'interno del distretto londinese di Kensington e Chelsea, nella ricca zona residenziale di Kensington Village. Kensington è uno dei quartieri più prestigiosi della capitale e offre una fetta di tranquillità con una miriade di spazi verdi. Uno di questi è Holland Park, dove troverai i bellissimi giardini giapponesi di Kyoto. Questo paradiso rilassante presenta una cascata e un laghetto con abbondanza di grandi Koi. All'interno del parco, è anche molto probabile che avvisti uno o due pavoni. L'iconico Museo di Storia Naturale, dove puoi scoprire grandi quantità di esemplari, è facilmente raggiungibile a piedi. Il Museo offre un programma dinamico e in continua evoluzione, perfetto sia per i locali che per i turisti. I ristoranti e le scene dello shopping a Kensington e nelle aree circostanti di Chelsea, Knightsbridge e Belgravia sono sinonimo di eleganza esclusiva. Maggie Jones's è un posto popolare, che si è costruito una solida reputazione per servire cibo tradizionale sempre buono. La Michelin Starred Kitchen W8 si trova a pochi passi dalla struttura, con altre deliziose opzioni tra cui The Ivy Brasserie e il ristorante di cucina americana a tema rock di Bill Wyman, Sticky Fingers. ABITAZIONE CONNESSA La struttura si trova nelle immediate vicinanze di High Street Kensington (0,4 miglia), dei giardini di Holland Park (0,8 miglia), di interesse storico culturale di Grado II, e degli esclusivi quartieri commerciali e degli affari di Knightsbridge, Chelsea e South Kensington, tutti raggiungibile a piedi. Le stazioni della metropolitana nelle vicinanze includono High Street Kensington (0,4 miglia), Earl's Court (0,5 miglia) e Gloucester Road (0,5 miglia). La stazione di Earls Court è a soli 10 minuti dalla stazione di Paddington, dove l'arrivo della Elizabeth Line (Crossrail) ha trasformato il viaggio attraverso Londra. E con la A4 alle porte ci sono ottimi collegamenti di trasporto dentro e fuori Londra.
