Descrizione
Nuova villa rustica in stile rustico a soli 5 km dal mare nella zona di Parenzo. La superficie totale è di 214 mq. Il terreno è di 625 mq. La costruzione sarà completata nel 2023. La villa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato sarà realizzata un'area benessere con sauna, palestra e vasca idromassaggio. Al piano terra sarà realizzato un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto di open space. Verranno installate grandi pareti di vetro attraverso l'intero soggiorno e sala da pranzo, che consentiranno un grande afflusso di luce solare, che conferirà allo spazio stesso una grande fonte di luce, una camera da letto con il proprio bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo al piano terra si accede direttamente al terrazzo coperto dove si trova la piscina che offre una vista di verde, pace e tranquillità. Al piano superiore ci saranno due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e un terrazzo con vista sulla natura che circonda la villa. La casa sarà riscaldata tramite riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore e allo stesso tempo avrà riscaldamento e raffrescamento delle pareti, l'isolamento sarà di 10 cm e l'aria condizionata in ogni stanza. La villa sarà predisposta per la videosorveglianza.Il giardino antistante la casa sarà piantumato e decorato con piante mediterranee con irrigazione, e il posto centrale nel giardino è occupato da un'ampia piscina con zona solarium che permette il pieno godimento della calde giornate estive. C'è anche un parcheggio nel cortile e la villa avrà un cancello che potrà essere aperto e chiuso centralmente tramite telecomando. La dimensione del giardino sarà complessivamente di 625 mq. Non lontano dal paese si trovano ristoranti, una scuola e un asilo, un ufficio postale, un negozio, una farmacia, un ambulatorio e sentieri per una piacevole passeggiata nella natura. Questa è un'opportunità ideale per un investimento con possibilità di affitto durante la stagione turistica o per una famiglia per creare una casa accogliente. In questa fase, previo accordo con l'investitore, è possibile apportare modifiche al design degli interni. Rif: RE-U-17626Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
