Descrizione
Proprietà eccezionale, composta da 850 m2 di superficie abitabile su 3,36 ettari di terreno, magnificamente boscoso con vista panoramica a 180° sulla catena montuosa dell'Atlante e situato a 15 km da Marrakech attraverso la strada Ourika. La maggior parte dei dipinti, delle sculture, degli oggetti e dei tessuti, degli elementi decorativi e architettonici sono pezzi antichi e originali, ritrovati durante i viaggi dei proprietari. L'architettura è opera del famoso architetto Karim El Achak. I giardini sono stati progettati dalla brillante paesaggista marocchina Camélia Bouazzaoui, che ha progettato in particolare i giardini del “Pacha”, quelli dell'hotel Raffles a Marrakech e dell'hotel “Sheraton” a Casablanca. Casa Principale: Piano terra: – Cortile all'aperto – Ingresso a volta Bejmat con guardaroba e bagno per gli ospiti – Atrio con soppalco sotto una cupola alta 8 metri A destra dell'atrio – Soggiorno con grande camino e tre porte-finestre che si affacciano sul giardino e l'Atlante – Veranda soggiorno con 12 colonne in mattoni – Sala da pranzo con camino e due porte finestre – Sala da pranzo estiva coperta che si apre sul giardino – Ufficio con scala che scende al seminterrato – Ampia cucina completamente attrezzata – Cortile della cucina con 2 camere per il personale con doccia, WC e scala esterna che conduce alla terrazza A sinistra dell'atrio: – Scala interna che conduce alle camere da letto del 1° piano e alla terrazza – Ampio patio interno rettangolare con fontana in marmo – Galleria chiusa e riscaldata che circonda la patio interno con 4 porte-finestra – Bhou (piccolo soggiorno in stile marocchino) che si apre sul ballatoio Camera 1: – Ingresso e ampio spogliatoio – Camera da letto con camino e porta-finestra che si apre sul giardino con vista sull'Atlante – Bagno con doccia rotonda bagno con doccia in tadelakt, 2 lavandini e WC chiuso Camera 2: – Ingresso e ampio spogliatoio – camera da letto con camino e porta-finestra che si apre sul giardino con vista sull'Atlante – Bagno in camera con vasca, doccia separata, 2 lavandini e WC chiuso Camera da letto 3: – Ingresso e due ampi spogliatoi – Ampia camera da letto con camino e porta finestra che si apre sul giardino e vista sull'Atlante – Menzeh in moucharabieh che si apre sul giardino – Sala ufficio con camino e porta finestra che si affaccia sul giardino e sull'Atlante – Ottagonale Soggiorno a forma di triangolo con camino, sovrastato da una cupola in bricchette di 8 metri – Sala biliardo con camino in comune con il soggiorno ottagonale Piano: – Piccolo soggiorno al piano rialzato con Menzeh in moucharabieh affacciato sul patio interno – Soggiorno estivo con apertura camino attraverso 3 archi su un ampio terrazzo rivolto verso l'Atlante – Dietro il soggiorno estivo, piccola cucina, ripostiglio e WC chiuso. Camera da letto 4: – Ingresso e ampio spogliatoio – Camera da letto con Menzeh in moucharabieh con vista sul giardino e sull'Atlante – Bagno con vasca, doccia separata, 2 lavandini e WC chiuso Camera da letto 5: – Ingresso e spogliatoio – Camera da letto con accesso alla terrazza con vista sul giardino e sull'Atlante – Bagno con vasca, doccia separata, 1 lavandino e wc chiuso Seminterrato: – Cortile inglese con locale tecnico caldaia – Hammam con doccia e wc – Locale biancheria – Camera fredda – Grande riserva piscina: – Grande piscina di 16,6 x 6 m, dotata di apertura elettrica e due pompe di calore – Pool House comprendente una sala da pranzo coperta, uno spogliatoio con doccia, 1 lavandino, WC chiuso e una cucina attrezzata – Salotto estivo sotto veranda – Cantina con rampa di accesso al il locale tecnico della piscina e l'ampio deposito Giardino: – Arrivo tramite un vialetto circolare fiancheggiato da varietà di fiori e piante tropicali e palme Washingtonia, con un vasto appezzamento di terreno centrale coltivato con varietà di erbe e agave – Ampio prato di 7000 mq piantumato con ulivi secolari e palme Washingtonia – Piantagioni di aranci amari e agrumi, roseti, uliveto di un ettaro (450 piante), jacaranda, 2 orti Dotazioni: – 1 pozzo trivellato profondo 120 metri, acqua 23 m3 serbatoio e 2 pompe di rilancio – Irrigazione automatica del prato, alberi e piantagioni (1 ettaro di ulivi e altro) – Riscaldamento a pavimento per i saloni di ricevimento e radiatori in tutte le altre stanze, il tutto alimentato da caldaia a gas – Acqua calda prodotta dal gas caldaia o elettricità proveniente da pannelli solari – Impianto split canalizzato e a parete in tutte le camere da letto, soggiorno ottagonale, biliardo e Bhou. – Ventilatore “Hunter” in tutte le camere da letto, nel soggiorno ottagonale, nel tavolo da biliardo e nel Bhou. – Collegamento alla rete in fibra ottica – Sistema antintrusione con radar esterno e rilevatori di movimento – Apertura telecomandata del cancello e della serranda del garage. – Tapparelle elettriche sulle porte del soggiorno e della sala da pranzo. – Garage chiuso per due veicoli. – Ricovero coperto per 8 veicoli. Alloggi di servizio: – 1 camera da letto e un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia, lavabo e WC – 2 camere da letto indipendenti con doccia, lavandino e WC Casa del custode – 1 camera da letto con angolo cottura e un bagno d'acqua con lavabo, doccia e WC.
