Descrizione
Residenza Los Cedros Opzione 1: US$ 2.745.000 Area edificabile: 2.470,64 m2 Superficie terreno: 15.000 m2 - 1,5 ettari Tassa comunale annuale: $ 1.100 Tassa di solidarietà annuale: $ 900 Opzione 2: USD$ 5.534.000 Area edificabile: 2.470,64 m2 Superficie terreno: 5 3.335 40 m² 5.3 ettari Tassa municipale annuale: $ 1.400 Tassa di solidarietà annuale: $ 900 Descrizione della proprietà: I panorami da questa proprietà sono così incredibili che trasmettono una sensazione di tranquillità e pace da qualsiasi angolazione... Le viste panoramiche offrono albe spettacolari in cima alle montagne vicino al vulcano Irazu e al vulcano Barva. Al tramonto si possono apprezzare le bellissime nuvole delle porte del sole. Puoi anche ammirare le luci della città da est a ovest, da Tres Rios a Cartago verso la capitale San Jose, Desamparados, Escazu, Santa Ana e l'aeroporto internazionale situato ad Alajuela. Tre maestosi vulcani esaltano i panorami; il vulcano Irazu a est, il vulcano Barva e il suo Parco Nazionale a nord-est e il vulcano Poas a nord-ovest. I panorami maestosi di questa proprietà unica sono un dono della natura, e li puoi godere ogni giorno in una casa di montagna che è stata costruita per soddisfare le esigenze della clientela più distinta. La posizione privilegiata e il clima perfetto durante tutto l'anno sono il valore aggiunto di questa proprietà che si trova a 1.400 metri sul livello del mare ea soli 15 minuti dall'aeroporto internazionale Juan Santamaria. Un ingresso privato, perfettamente pavimentato e incorniciato da palme reali e da un piccolo vigneto. All'ingresso si trova un appartamento duplex con 2 camere da letto e un bagno ciascuna, utilizzabile come appartamento per gli ospiti o come alloggio per lavoratori. La proprietà dispone di splendidi giardini, vigneti, piantagioni di more selvatiche, alberi da frutto e piantagioni di caffè perfettamente curati in modo da poter gustare il proprio caffè gourmet d'alta quota, della migliore qualità sul mercato. Il vialetto privato conduce al centro della proprietà dove si trovano la casa principale, il fienile e le scuderie, un ampio ranch di intrattenimento e due pensioni. La guest house principale dispone di tre camere da letto, due bagni, terrazza, ufficio e garage per due auto. Il ranch è progettato e attrezzato secondo i più alti standard per intrattenere i tuoi amici, familiari e colleghi di lavoro. È dotato di fornello commerciale, grill a gas con piastra e girarrosto che può ospitare il tuo barbecue preferito per molti ospiti, doppie friggitrici separate, due forni con mattoni refrattari (ottimo per cuocere la pizza), forno a microonde, frigorifero e congelatore side-by-side. Inoltre, dispone di una piccola terrazza con bellissimi pali in legno, dove si può godere delle montagne, dei vulcani e della vista della città. Un serbatoio di gas sotterraneo fornisce gas per il ranch e la cucina della casa principale. Un grande edificio in cemento armato, con 530 m2 di costruzione, funge da officina polivalente, con ampie aree di lavoro e spazi di stoccaggio sicuri. In questa stessa area è presente uno spazio con pavimento e parete in legno che lo separa dall'ampio spazio di archiviazione, ideale per un'area giochi o un bar che potrebbe condividere le attività con il ranch principale. Nello stesso edificio sono presenti 6 scuderie per cavalli con porte scorrevoli e un'ampia selleria. Inoltre, all'esterno di questo edificio si trova il maneggio. La casa principale è un'opera progettata da un rinomato studio di architettura locale, che unisce i più alti standard qualitativi nelle finiture e nella costruzione. È una casa spaziosa, con spazi aperti e ventilazione incrociata. Ogni dettaglio è stato scelto con cura dai proprietari. Tutte le porte sono realizzate in legno massello esotico. L'ampio atrio d'ingresso con soffitti a cassettoni dettagliati con mattoni antichi, conduce nella grande sala con illuminazione d'atmosfera. La terrazza avvolgente collega l'enorme ufficio e la sala da pranzo formale. È possibile ammirare la vista da qualsiasi camera. Tutti i balconi e le terrazze presentano colonne rinascimentali italiane progettate e costruite da Doninelli e realizzate su misura. La cucina ottagonale è stata progettata e scolpita da artigiani locali, che hanno intagliato a mano mobili e finiture in legno massello. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e ripiani in granito. Comprende anche un elegante bar per l'intrattenimento. Tutte le finestre rivolte a est sono dotate di una pellicola di protezione solare di alta qualità per sfruttare la vista panoramica e la luce del sole, senza danneggiare l'arredamento interno. Alla camera da letto principale si accede tramite un ampio disimpegno con doppie porte in legno massello. Questa spaziosa camera ha un alto soffitto a volta, ampio spogliatoio, elegante bagno e terrazza privata per godersi la lettura e trascorrere momenti di relax. L'enorme ufficio accentuato da grandi finestre ad arco è una stanza appositamente progettata per lavorare da casa. È una stanza stimolante, dove scorre la creatività, mentre si gode la vista fantastica. All'estremità opposta della casa ci sono due camere da letto che condividono un ampio bagno con doccia e vasca. Ognuna delle camere ha alti soffitti a volta e illuminazione ad incasso, oltre ad ampi balconi privati per godersi il panorama in qualsiasi momento della giornata. Scendendo nei giardini, il punto focale è la piscina a sfioro da 30.000 galloni, che presenta una fontana centrale a 3 livelli e un sistema di pulizia salina. Goditi un pomeriggio rilassante nell'area di intrattenimento a bordo piscina che comprende il proprio mobile bar, due splendidi bagni con ripiani in granito, docce con pareti in vetro e piastrelle italiane che ricoprono pavimenti e pareti. Questa zona comprende anche una cantina per riporre le attrezzature della piscina. La piscina è circondata da un'ampia terrazza, aree verdi e giardini che si aprono su suggestive viste panoramiche. Questa è una proprietà che cattura l'essenza della pace e della tranquillità per una vita in completo benessere. Altre caratteristiche Più di 1.500 piedi di strade interne in cemento stampato, con marciapiedi e grondaie, altre strade sterrate forniscono pieno accesso alla fattoria e tutte hanno il rispettivo drenaggio 444 piedi (198 metri) di muri di cemento delimitano la parte anteriore della proprietà con un bellissimo cancello automatico in acciaio di 16 piedi (4,8 metri) 526 piedi (160 metri) di recinzione in legno, 578 piedi (175 metri) di recinzione in rete metallica, e tutto il resto della fattoria è recintato con recinzioni naturali. Tutte le porte di accesso alle diverse zone della proprietà sono in acciaio. Ci sono sistemi di abbeveraggio automatici per il bestiame a parte. Impianto elettrico interrato, fognature, impianti gestione gas L'immobile è dotato di strada interna asfaltata con doppio ingresso, che fornisce un ottimo valore aggiunto per lo sviluppo futuro di più abitazioni. Due cucce per cani costruite professionalmente Ottima area per elicotteri vicino alla casa principale Fontana in pietra a 3 livelli all'ingresso principale Accesso carrabile interno all'ingresso principale Piastrelle italiane in tutta la casa principale Tutte le camere sono caratterizzate da soffitti alti Porte, corridoi e bagni sono accessibili alle persone su sedia a rotelle, grazie alla larghezza della porte. Tutte le aree verdi sono curate con specie di alberi che fanno avvicinare gli uccelli alla casa. Specie arboree che nei periodi di fioritura danno colore ad alcune zone della proprietà, di cui si può godere da qualsiasi terrazza e balcone della casa principale Sono presenti due appartamenti di fronte alle stalle, particolari per alcuni tipi di allevamenti (pecore , pony , maiali) Accanto ad una delle foresterie, di fronte alle scuderie, c'è uno spazio per parcheggiare le auto in qualsiasi attività svolta nel ranch senza intralciare il passaggio Vi è l'accesso alla piscina per il servizio, questa per qualsiasi attività che si svolge nell'area sociale senza entrare nella casa principale.
