Descrizione
Maestosa residenza per vacanze - alloggio per gruppi trasformabile in appartamenti o monolocali Questa maestosa dimora, costruita nel 1929, si trova su un magnifico terreno erboso e boscoso di 5.119 m2. I panorami sono magnifici: cime innevate della Val d'Anniviers, alpeggi e villaggi secolari. La Val d'Anniviers e i suoi 220 km di piste da sci - spesso descritta come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - beneficia delle stagioni sciistiche più lunghe e del miglior sole della regione. In estate ci sono 320 km di magnifici sentieri escursionistici da esplorare ammirando vette oltre i 4000 m, percorsi per mountain bike, gare di alta montagna, parapendio, bungee jumping, vie ferrate, piscine, centri benessere e numerosi ristoranti che offrono gastronomia locale. St-Jean è uno dei suoi villaggi pittoreschi, che emana il fascino autentico degli chalet, dei fienili e dei mazot in legno del passato. Le piste del comprensorio Grimentz-Zinal portano direttamente a St-Jean. Bastano pochi minuti in auto o in autopostale per raggiungere una delle località della valle: Grimentz-Zinal (con 120 km di piste fino a 2900 metri e numerose aree freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km di piste) e Vercorin (35 km di piste). Sierre è a 20 minuti e Sion a 30 minuti. Questa imponente residenza è costruita su 4 livelli ed è così composta: Seminterrato Locale distribuzione 3 ampie cantine per deposito Lavanderia Locale caldaia Wc Accesso dai giardini per consegne Piano terra Portico rialzato con 4 colonne Ingresso hall con reception/zona guardaroba Imponente vestibolo con Sembrancher pavimento in lastre di granito e magistrale scala in legno. Un magnifico lampadario in ferro battuto corona il vano scala. Ampio salone di rappresentanza con alte finestre, un monumentale camino e un notevole soffitto con travi a vista (altezza 3,60 m) Sala da pranzo interamente rivestita in legno locale di arolle e dotata di un monumentale camino (attualmente dotata di stufa a legna in ghisa) Cucina professionale completamente attrezzata (ristrutturata nel 2012) Wc con lavabo Terrazzo accessibile dalla cucina 1° Piano 4 belle camere da letto con soffitti perimetrali, ciascuna dotata di lavandino Bagno con due docce e un lavandino Bagno con doccia con 3 docce e lavandino in acciaio inox con 4 miscelatori Bagno con doccia con vasca, lavandino e WC WC separato 2° piano 6 dormitori con armadi a muro, tre dei quali con lavandino Bagno con doccia e lavandino WC separato Soffitta Galetas sotto mansarda che può ospitare 2 camere da letto aggiuntive. Esterno Splendido giardino di montagna con area giochi decorata con legno Vecchia rastrelliera tipica della Val d'Anniviers in vecchie assi su 3 livelli da restaurare La vista è magnifica, la posizione molto tranquilla, favorevole al riposo e al relax, a pochi minuti dalla valle stazioni. Particolarità Recentemente sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione: cucina 2012, quadro elettrico 2021, caldaia 2003 Impianto allarme antincendio a norma, collegato con i vigili del fuoco Falegnameria in larice e arole. I soffitti sono a pannelli o in listoni a vista. L'hardware è in ferro battuto. Questa magnifica dimora è attualmente adibita ad alloggio per gruppi e può essere trasformata in una seconda casa o in appartamenti e monolocali. Lavori da pianificare: elettricità, isolamento, raffreddamento Distribuzione del terreno 4290 m2 in zona chalet individuale indice 0,40 (3340 m2 in zona edificabile e 950 m2 in zona LAT riservata) 890 m2 in zona bosco Sarò felice di mostrarvi questo proprietà unica ad Anniviers! Per tutti i dettagli visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch
