Descrizione
Situata nel cuore dei vigneti della valle del Rodano meridionale, l'agenzia Juristimmo vi offre, nella città di CAMARET SUR AYGUES, questa proprietà vinicola in un unico pezzo con una superficie totale di 7 ettari. 1) LA FATTORIA EI SUOI ANNESSI La zona giorno è composta da un casale provenzale (in pietra) di 145 mq esposto a sud, con al piano terra un soggiorno con camino di 50 mq, una cucina di 20 mq e una cucina retrostante di 10 mq. Al piano superiore, la casa offre 3 ampie camere da letto e un bagno. Il cortile interno, esposto a sud, è alberato. lato tecnico: alcuni lavori di ristrutturazione da progettare, fossa e riscaldamento da mettere a norma. Tetto in buone condizioni Ad ovest della fattoria, un grande annesso di circa 140 m2 consente diversi progetti (creazione della cantina, trasformazione in alloggi, alloggi, ecc.). A sud-est altri annessi di 100 mq possono ospitare le attrezzature. Il complesso costruito occupa un terreno di circa 4000m2. 2) IL VIGNETO: 3,6 ettari di IGP piantati con vitigni CALADOC, SYRAH e CABERNET, in perfette condizioni e che danno una produzione regolare e molto qualitativa 3 ettari di AOP PLAN DE DIEU in perfetto stato, vitigni che rispettano i disciplinari ( GRENACHE, SYRAH, MOURVEDRE) 3) IL TERROIR Il vigneto di proprietà in un unico pezzo, tutto intorno al casale, è impiantato su un terreno argilloso-calcareo ricoperto da ciottoli rotolati, su lievi pendii. La parte superiore, molto sassosa, è classificata AOP PLAN DE DIEU. La parte inferiore, un po' meno sassosa, è classificata IGP. Il Plan de Dieu è una grande regione vinicola. Situata tra Chateauneuf du Pape e Gigondas, è attualmente una delle denominazioni più dinamiche della Valle del Rodano meridionale. I vini rossi prodotti sono di alta qualità. Potente e corposo, ma anche untuoso e delizioso, con note di frutti rossi maturi, gariga, liquirizia, ..... CONTATTO: DAMIEN ROZIER (enologo) al 06.87.04.13.21
