Descrizione
'Progettiamo insieme la tua nuova casa' ESCLUSIVA: famiglia numerosa e/o resa locativa. Céline REYNOARD e Fabrice GELY vi offrono questa magnifica casa indipendente costruita nel 1949 con una superficie complessiva di 278 mq composta da 2 abitazioni separate di 128 mq al piano terra e 150 mq al 1° piano su un terreno di 614 mq vicino a tutti i servizi. Questa residenza "Maison de Maître" ha subito un'importante ristrutturazione, conservando il fascino del passato e apportando un tocco di sobrietà e modernità. Al piano terra, sarete sedotti da questo bellissimo Tipo 4 di circa 128 m2 composto da un ingresso con porta ALU a 3 punti, un ampio soggiorno luminoso di 40 m2 con camino aperto, 11,7 m2 di cucina contemporanea aperta e attrezzata, 6 m2 di spazio che serve 3 camere da letto di 11m2, 16m2 e 16m2 con armadi, 2,3m2 di spogliatoio attrezzato, un bagno con doccia / WC di 5,8m2 con doccia italiana, unità di vanità e WC, un secondo WC separato con punto d'acqua, lavanderia di 4m2 e cantina/essiccatoio di 6,5 mq di circa 6,5 mq comunicante con il 1° piano. Al piano superiore troverete un bellissimo duplex di tipo 7 di 150 m2 di superficie abitabile, ovvero 180 m2 di superficie abitabile con mansarda attrezzata composta da un ingresso con porta ALU a 3 punti, 30 m2 di soggiorno luminoso di cui 12 m2 di cucina attrezzata in stile sobrio e funzionale stile provenzale, un soggiorno di 12m2, 8m2 di ufficio, 14m2 di corridoio climatizzato che serve 3 camere da letto (15,6m2, 23m2 con spogliatoio su misura con ufficio e armadi e 10m2 con più armadi), 7m2 di bagno in stile barocco doccia con cabina doccia porticato, lavabo e wc, un secondo wc separato con punto acqua, una lavanderia di 7 mq che dà doppio accesso all'appartamento al piano terra e alla mansarda trasformata in master suite per una metratura di circa 45 mq (di cui 16 m2 in legge Carrez +1,8 m di altezza) suddiviso in una camera da letto/ufficio climatizzata di 23 m2 a terra con lucernaio elettrico, un bagno con doccia + WC e ripostiglio per 9,5 m2 a terra con lucernario elettrico e 12,5 m2 sull'altezza da terra ent + accesso al resto del sottotetto continuando l'intera superficie dell'edificio. Diamo un'occhiata all'esterno, questa villa ha un ampio parcheggio carrabile, un garage di circa 30 mq, un'area pavimentata e fiorita, 24 mq di terrazza coperta con barbecue e punto d'acqua, prato e orto. Questa residenza è dotata di serramenti in pvc anta ribalta, parquet laminato in tutte le camere, tapparelle elettriche, 2 grandi lucernai automatizzati nel sottotetto attrezzato, 2 condizionatori al 1° piano e nel sottotetto, riscaldamento alimentato da 2 pompe di calore indipendenti , 1 solo contatore acqua con addolcitore comune, 2 contatori energia elettrica. Residenza ideale per una famiglia multigenerazionale situata vicino a tutti i servizi. Tassa di proprietà di 2050€. Commissioni di agenzia inclusa la commissione del venditore del 5,6%. Contatta i tuoi agenti privilegiati Céline REYNOARD 06.11.12.12.40 reynoardceline@gmail.com e Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur Mer. AL TUO SERVIZIO dal 2007 nel settore ovest di l'Etang de Berre. 'D-HABITAT, il rapporto umano che fa la differenza' - Bando scritto e pubblicato da un Mandatory Agent -
