Descrizione
Meraviglioso progetto è in fase di realizzazione! Nuova villa moderna e lussuosa con piscina a Jursici, Svetvincenat, a 10 km dal mare, con vista sul mare in lontananza! La superficie totale è di 250 mq. il terreno è di 2600 mq. (!) Pianificazione - Ampio ingresso alla villa (sala) con guardaroba d'ingresso, bagno per gli ospiti. Dal corridoio (20 mq) si comunica direttamente con il salone open space, che ha una vista aperta sulla piscina e sull'ampio giardino. La cucina e la sala da pranzo fanno parte del soggiorno open space. È stata realizzata la costruzione più moderna, l'altezza del soffitto del piano terra è di 3,20 metri! Al piano terra ci sono 2 camere da letto, bagno, lavanderia, disimpegno. Lussuosa scala che conduce al primo piano, camera padronale con spogliatoio, bagno e ampio terrazzo. C'è anche una grande terrazza solarium con vasca idromassaggio con vista sul mare al primo piano. Piscina, locale caldaia: Piscina riscaldata, dimensioni 5 m x 9 m Locale caldaia con ingresso separato. L'edificio viene venduto non arredato. palco, con una superficie abitabile di 250 m2, e l'ulteriore effetto wow è creato dal permesso di costruire per un totale di 400 m2 di costruzione residenziale, il che significa che accanto alla villa può essere costruita un'altra villa bifamiliare di 150 m2! Senza chiedere ulteriori permessi. La casa è stata costruita esposta a sud e offre una vista sul mare dal primo piano. ULTERIORI VANTAGGI DA EVIDENZIARE: ampio giardino di 2600 mq spazio sufficiente per un parcheggio più ampio di 5-8 posti auto a pagamento, risolvendo così il problema dell'asfaltatura dell'accesso al terreno stesso (conferma da parte del comune che sosterrà i costi dell'asfaltatura), le infrastrutture energetiche e idriche sono nelle immediate vicinanze vicino al terreno. Il la proprietà è di proprietà di una persona fisica 1/1 senza gravami. Questa villa si trova a 15 minuti di auto dalla spiaggia di Fasana, Dignano. Pola è raggiungibile in 25 minuti di auto (20 km). 10 km in linea d'aria dal mare più vicino. Bellissima posizione immersa nel verde, privacy e vista mare. Il prezzo si riferisce alla fase roh bau, ed è acquistabile subito. Esiste anche la possibilità di completamento dei lavori da parte degli attuali proprietari/costruttori. DESCRIZIONE TECNICA DEL PROGETTO: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche, sistema di allarme, videosorveglianza Fonte di riscaldamento aggiuntiva: sì - Pannelli solari Permesso di costruire: sì Orientamento : SudNumero di bagni: 2Numero di servizi igienici: 3 Rif: RE-U-18538Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: tassa sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà ), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di iscrizione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
