Descrizione
L'agenzia MDBIMMO è lieta di presentarvi in vendita IN ESCLUSIVA questo appartamento di 7 locali (155,7 mq), ATIPICO e DI CHARME, ristrutturato e restaurato con i MIGLIORI materiali e tecniche. Al 5° ed ULTIMO PIANO, apprezzerete la sua esposizione SUD e NORD che vi permetterà di beneficiare appieno del SOLE caratteristico di Mentone. Rimarrete sedotti anche dai BELLISSIMI VOLUMI di questa proprietà così come dal CACHET di questo edificio con architettura BELLE ÉPOQUE e uno stile LUIGI XVI fiorito e fluido, con MODANATURA RICCHE particolarmente curate. Questo appartamento VICINO a TUTTI I SERVIZI e a due passi dalle SPIAGGE, beneficia di un MAGNIFICO ingresso di 11 m che serve un AMPIO soggiorno di 37 m2 che si apre su un primo BALCONE, 4 camere da letto di quasi 20 m2 per 3 di loro (di cui 2 bagni 'aperti su un balcone), 2 docce/bagni e 1 WC, tutti con numerose grandi finestre (efficaci doppi vetri) BAGNANDO tutte le stanze di LUCE. Completa la proprietà una CANTINA di 7 mq. Possibilità di acquisto sottotetto (di circa la stessa superficie) previo accordo con la comproprietà. IDEALE per una FAMIGLIA / PROFESSIONI LIBERALI / COMMERCIANTE IMMOBILI I vantaggi: - Nessun lavoro richiesto - Soffitti alti - Luminoso e attraversabile - Ultimo piano - Ottimo stabilimento - Posizione ideale - Mare e spiaggia a 5 minuti - Piccola comproprietà - Nuovo ecocombustibile caldaia (novembre 2022) DA VISITARE SENZA RITARDI! COTTA ASSICURATA! Immobile venduto libero da qualsiasi occupazione › Nessuna procedura in corso › Immobile in comproprietà: 30 lotti (comunicato dai proprietari) › Imposta di proprietà: 1.911 €/anno › Spese correnti: 1.231 €/anno › Consumo energetico: 130 (D) › Emissioni di gas serra: 34 (D) › Prezzo escluse commissioni: € 1.140.000 › Commissioni comprensive di imposte: € 60.000 › Le spese di agenzia saranno interamente a carico dell'ACQUIRENTE. › Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr › Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente commerciale incaricato della vendita di questo immobile.
