Descrizione
Nuova villa di lusso a Zminj all'interno di una moderna comunità di 9 ville con lo stesso concetto architettonico. La superficie totale è di 209 mq. Il terreno è di 951 mq. Il piano terra è composto da ingresso coperto, ingresso, cucina, soggiorno e sala da pranzo realizzati secondo il concetto di openspace, due ripostigli, una camera con bagno, un ulteriore bagno ed un ampio terrazzo coperto con cucina esterna. Scale interne conducono al primo piano dove troviamo un disimpegno e altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Dal corridoio si accede ad un bel terrazzo coperto. Sul terreno di 951 mq si trova la già citata cucina estiva con barbecue, una bella piscina di 8x4 mq con solarium rivestito in pietra e ulteriore verde con piante piantumate che verranno irrigate tramite l'impianto di irrigazione. Per le vostre auto sono previsti 3 posti auto coperti pavimentati in cemento. Il riscaldamento è previsto a pavimento al piano terra e al primo piano, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori (ogni stanza + soggiorno). La casa è orientata a sud ed è aperta alla luce e al sole quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione. La casa sarà costruita nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui una volta venivano costruite tali case. La facciata Demit ha uno spessore di 10 cm e viene fornita in facciata in combinazione con la pietra. La carpenteria interna ed esterna è in legno. Pavimenti in ceramica, scale in pietra. Corrimano e ringhiere in ferro battuto. Il cancello d'ingresso all'insediamento sarà azionato da un motore elettrico e sarà controllato da un telecomando. Questo bellissimo appartamento è ideale per investimenti in affitti turistici o per una casa familiare. La distanza da Pola è di 30 km e Rovigno è di 20 km, il che offre ai residenti la vicinanza alle aree urbane e al mare, ma allo stesso tempo la possibilità di vivere nella pace e nella tranquillità di un affascinante villaggio istriano. Ci sono altre 8 ville simili in vendita nel complesso. Rif: RE-U-18763Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
