Descrizione
Questa meravigliosa nuova villa moderna sorge su un terreno di circa 1500 mq. in una zona riservata ed esclusiva di Campione d’Italia. La villa è disposta su tre livelli ed è servita da ascensore interno. Il piano d’ingresso consiste di un appartamento di servizio, di una zona wellness, completa di sauna, palestra, spogliatoio e doccia per la piscina, di locali accessori, con locali tecnici, cantina, lavanderia e garage per 4 auto; nello stesso piano ci sono inoltre 3 camere da letto e 3 bagni. Dalla zona wellness si accede direttamente alla piscina panoramica e al giardino, entrambi con una stupenda vista sul Lago di Lugano. Il primo piano, con un’ampia terrazza panoramica e un bel giardino, ospita la zona giorno che si compone di un ampio soggiorno con camino, di un ulteriore salone sempre con caminetto, di uno studio/biblioteca, della sala da pranzo, di una grande cucina, di un bagno per gli ospiti. Al piano superiore è situata la zona notte, che è composta da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, da una camera padronale con bagno en suite ed un guardaroba. La casa è stata progettata con delle finiture di altissimo livello: i pavimenti interni in legno pregiato, esterni in pietra naturale e gres porcellanato, bagni in marmo e gres porcellanato, gli elettrodomestici di prestigiose marche per la cucina, i sistemi più innovativi di domotica, il sistema d’allarme, il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento. Dalle finestre panoramiche della villa, dal giardino e dell’area piscina si apre una vista indimenticabile sul lago di Lugano e sulla città Lugano.
Descrizione posizione La villa è ubicata a Campione d’Italia, un’exclave italiana situata in territorio svizzero sulle sponde del Lago di Lugano. E’ il posto ideale per chiunque desidera abitare in un luogo sicuro e ben accessibile nel mezzo dell’Europa, con un clima mite e con un trattamento fiscale agevolato. Dal punto di vista dei vantaggi generali, abitare a Campione d’Italia significa poter contare su un territorio sicuro ed affidabile, con un’alta qualità di vita, dove l’efficienza svizzera è combinata con il life style italiano e con un bassissimo indice di criminalità. Una delle scuole americane più prestigiose si trova a soli 20 minuti in macchina. Questa piccola exclave è caratterizzata non solo da uno splendido paesaggio in riva al Lago di Lugano, ma anche da un’importante tradizione
artistica. Campione si presenta oggi come un centro turistico di primaria importanza, meta di un turismo internazionale di livello. Recentemente il governo italiano ha aggiunto numerose agevolazioni fiscali per i residenti in questa exclave che, sommate a quelle già presenti, la rendono molto competitiva anche dal punto di vista fiscale. Le distanze approssimative sono: la città svizzera Lugano dista ca. 10 km, l’Aeroporto di Lugano Agno – ca. 15 km, la città di Como e il Lago di Como – ca. 25 km; Milano e l’Aeroporto inter
