Descrizione
Valmacor Codice immobile: 3358/1772 Ulteriori offerte su www.VALMACOR.at A pochi minuti dalla stazione della metropolitana U2 Aspern, accanto al Benjowsky Park, sta sorgendo un nuovo complesso residenziale di alta qualità a basso consumo energetico con un'atmosfera vacanziera. Non solo l'infrastruttura è eccezionale, ma la posizione combina relax e vicinanza alla città grazie a ottimi collegamenti di trasporto e a eccellenti istituti scolastici, negozi e opportunità ricreative. L'esclusivo complesso residenziale offre 18 appartamenti, un seminterrato completo e finiture di alta qualità. Un garage sotterraneo luminoso garantisce un accesso comodo e sicuro alla vostra casa. Una cantina privata, depositi per biciclette e passeggini con serratura e l'accesso con ascensore garantiscono un deposito e una movimentazione facili e sicuri. L'unità 103 è un appartamento di 122 m² con 4 locali, 2 terrazze e giardini privati. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e accesso a una terrazza/giardino esposta a sud, tre camere da letto (una con bagno privato), tutte con accesso indipendente a un'altra terrazza/giardino, un ampio bagno separato con vasca e cabina doccia, un WC separato e un ripostiglio/lavanderia. Gli infissi e gli accessori sono di alta qualità, moderni e progettati per il comfort e l'efficienza energetica. L'appartamento include una porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto con pompa di calore, un impianto fotovoltaico sul tetto, finestre con tripli vetri, tapparelle elettriche e numerose prese elettriche, internet e connessioni dati. Sono disponibili posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio per un costo aggiuntivo di 39.900 euro. Con un prezzo di 839.900 euro, questo appartamento è una rarità. Nessuna commissione per l'acquirente! Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Contatta il Sig. [Nome] per una consulenza senza impegno. L'Ing. Corneliu Tanasescu è disponibile per una consulenza personalizzata al numero +43 699 118 22 583. Questo immobile non soddisfa le tue aspettative? Puoi trovare altre offerte su www.VALMACOR.at. Ti trattiamo meglio! ______________________________ Valmacor Codice Immobile: 3358/1772 Altre offerte su www.VALMACOR.at L'appartamento si trova a pochi minuti dalla stazione della metropolitana U2 Aspern, vicino al Parco Benjowsky, in un nuovo edificio di alta qualità a basso consumo energetico con un'atmosfera vacanziera. L'infrastruttura è eccezionale e la posizione combina relax e vicinanza alla città grazie a ottimi collegamenti di trasporto e a eccellenti strutture educative, commerciali e ricreative. Questa residenza esclusiva offre spazio per 18 unità, un seminterrato completo e finiture di alta qualità. Un garage luminoso garantisce un ritorno a casa comodo e sicuro. Cantina privata nel seminterrato, depositi per biciclette e passeggini con serratura e accesso tramite ascensore garantiscono un deposito e una gestione semplici e sicuri. Il Top 103 è un appartamento di 122 m² con 4 locali, 2 terrazze e giardini privati. Dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a una terrazza/giardino esposta a sud, 3 camere da letto, di cui una con bagno en-suite, tutte con accesso indipendente a un'altra terrazza/giardino, un ampio bagno separato con vasca e cabina doccia, un WC separato e un ripostiglio/lavanderia. Le finiture interne sono di alta qualità, moderne e progettate per il comfort e l'efficienza energetica. L'appartamento dispone di porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico sul tetto della casa, finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche con telecomando. Sono ancora possibili modifiche all'impianto in attesa dell'avanzamento dei lavori. Con soli 839.900 euro, questo appartamento è un'offerta di rara personalità. Naturalmente SENZA COMMISSIONI per l'acquirente! È possibile parcheggiare nel garage sotterraneo della casa con un supplemento di 39.900 euro. Questo immobile ha destato il tuo interesse? In tal caso, richiedete un'offerta personalizzata e non vincolante. Il Sig. Corneliu TANASESCU sarà a vostra disposizione al numero +43 699 118 22 583 per qualsiasi domanda o consulenza. Questo immobile non soddisfa le vostre esigenze? Potete trovare ulteriori offerte su www.VALMACOR.at. Vi trattiamo meglio! Informazioni conformi alle disposizioni di legge: Fabbisogno termico per riscaldamento: 33,0 kWh/(m²·a) Fattore di efficienza energetica complessivo: 0,71 Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
