Descrizione
Valmacor Numero oggetto: 3358/1787 Ulteriori offerte su www.VALMACOR.at A pochi minuti dalla U2-Aspern, accanto al Benjowsky Park, sta sorgendo un nuovo complesso residenziale di alta qualità a basso consumo energetico con un'atmosfera vacanziera. Non è solo l'infrastruttura ad essere unica, ma la posizione coniuga il relax con la vicinanza alla città, grazie a ottimi collegamenti di trasporto, nonché eccellenti istituti scolastici, negozi e opportunità ricreative. Il complesso residenziale è esclusivo e offre spazio per 18 unità abitative, è dotato di un seminterrato completo ed è dotato di attrezzature di alta qualità. Un parcheggio sotterraneo ben illuminato garantisce un rientro a casa comodo e sicuro. Una cantina privata, nonché locali per riporre biciclette e passeggini con serratura e accesso tramite ascensore garantiscono un deposito e una movimentazione facili e protetti. Top 209 è un appartamento di 155 m², 4 stanze con 3 ampie terrazze e si trova al 3° piano della casa. L'ingresso all'appartamento avviene al 2° piano tramite una scala privata oppure direttamente con l'ascensore nell'anticamera centrale. È possibile accedere a tutte le stanze separatamente. L'ingresso è ampio e offre molto spazio per il guardaroba. Sulla sinistra si trova la camera da letto padronale con cabina armadio, ripostiglio adiacente e bagno privato con cabina doccia e WC. Dritto di fronte, attraverso un corridoio con guardaroba, si trovano altre 2 camere da letto, un ampio bagno con vasca, doccia e WC, nonché un WC separato. Tutte le camere da letto e l'ampio bagno dispongono di uscita indipendente su 2 ampie terrazze. Sulla sinistra si trova un bellissimo soggiorno enorme con cucina a vista e uscita su una terza grande terrazza quadrata. Gli arredi sono di alta qualità, moderni e progettati per il comfort e l'efficienza energetica. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto con pompa di calore, impianto fotovoltaico sul tetto, finestre con tripli vetri, persiane veneziane comandate elettricamente, prese elettriche sufficienti, connessione internet e dati. Sono disponibili posti auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio al costo aggiuntivo di 39.900 EUR. A 1.499.900 euro, questo appartamento è un'offerta senza commissioni per l'acquirente! Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Allora non esiti a chiedere, signor... DI Corneliu TANASESCU sarà lieto di consigliarvi personalmente al numero +43 699 118 22 583. L'immobile non soddisfa le tue aspettative? Ulteriori offerte sono disponibili su www.VALMACOR.at Vi trattiamo meglio! ________________________________ Valmacor Numero oggetto: 3358/1787 Ulteriori offerte su www.VALMACOR.at L'appartamento si trova a pochi minuti dalla U2-Aspern, vicino al parco Benjowsky, in una nuova casa di alta qualità a basso consumo energetico con un'atmosfera vacanziera. Non solo l'infrastruttura è unica, ma la posizione coniuga il relax con la vicinanza alla città, grazie a ottimi collegamenti di trasporto e a eccellenti strutture educative, commerciali e ricreative. Questa residenza esclusiva può ospitare fino a 18 unità ed è dotata di un seminterrato completo e di finiture di pregio. Un parcheggio ben illuminato garantisce un ritorno a casa comodo e sicuro. Un deposito sotterraneo privato, depositi per biciclette e passeggini con serratura e un ascensore garantiscono un deposito e una movimentazione semplici e protetti. Il Top 209 è un appartamento di 155 m², composto da 4 locali, 3 ampie terrazze e si trova al 3° piano della casa. L'ingresso all'appartamento avviene al 2° piano tramite una scala privata o direttamente con l'ascensore nel vestibolo centrale. Tutte le camere sono accessibili separatamente. L'anticamera è ampia e offre ampio spazio per il guardaroba. Sulla sinistra si trova la camera da letto padronale con cabina armadio, ripostiglio adiacente e bagno interno con cabina doccia e WC. Dritto di fronte, attraverso un corridoio con guardaroba, si trovano altre 2 camere da letto, un ampio bagno con vasca, doccia e WC e un WC separato. Tutte le camere da letto e l'ampio bagno dispongono di uscita indipendente su 2 ampie terrazze. Sulla sinistra si trova un bellissimo soggiorno enorme con cucina a vista e uscita su una terza grande terrazza quadrata. Gli interni sono di alta qualità, moderni e progettati per il comfort e l'efficienza energetica. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico sul tetto della casa, infissi con tripli vetri e tapparelle elettriche con comando a distanza. Sono ancora possibili modifiche di adattamento in attesa dell'avanzamento dei lavori. Con soli 1.499.900 euro questo appartamento è un'offerta dal carattere raro. Naturalmente SENZA COMMISSIONI per l'acquirente! È possibile parcheggiare nel garage sotterraneo della casa al costo aggiuntivo di 39.900 EUR. Questa proprietà ha mantenuto il tuo interesse? In tal caso, richiedete la vostra offerta personale e non vincolante. Il Sig. Corneliu TANASESCU sarà personalmente a vostra disposizione al numero +43 699 118 22 583 per qualsiasi domanda o consulenza di cui potreste aver bisogno. Questo oggetto non corrisponde alle tue esigenze? Ulteriori offerte sono disponibili su www.VALMACOR.at Vi trattiamo meglio! Informazioni conformi alle disposizioni di legge: Fabbisogno di riscaldamento: 33,0 kWh/(m²a) Fattore di efficienza energetica totale: 0,71 Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
