Descrizione
Descrizione: Questo esclusivo attico con vista sul lago in una posizione privilegiata a Millstatt è in vendita. La vista mozzafiato si estende su tutto il Millstätter See fino a Seeboden. Un punto culminante assoluto è la spaziosa terrazza rotonda parzialmente coperta con un'impressionante superficie totale di quasi 100 m². Qui potrete godervi appieno il sole e il lago, indisturbati. All'interno dell'appartamento non viene trascurata la vista mozzafiato: quasi tutta la facciata dell'appartamento è vetrata a sud e verso il lago, il che significa che quasi ogni stanza ha accesso all'imponente terrazza. La cucina è dotata di un esclusivo design ed elettrodomestici da incasso di alta qualità e si apre armoniosamente sulla zona giorno e pranzo, dalla quale si può godere di una favolosa vista sul lago Millstätter See. Le due camere da letto offrono anche una vista sul lago e spazio sufficiente per un massimo di 4 persone. Il bagno è dotato di una grande doccia con frontale in vetro rivolto a sud e Millstätter See per un'esperienza doccia impressionante con vista sul lago. L'attico è facilmente raggiungibile tramite ascensore dal parcheggio sotterraneo, che porta direttamente all'appartamento. Completano la proprietà anche 2 posti auto in garage, acquistabili separatamente, oltre ad un vano cantina. Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili su richiesta personale. Posizione: L'attico si trova nel mezzo delle splendide Alpi Millstätter, a soli 600 metri a piedi dal centro del paese. Attività per il tempo libero e infrastrutture nella zona: • Settimane musicali e altri eventi culturali a Millstatt • Oltre 15 ristoranti nel raggio di 1 km • Trekking, ciclismo, nuoto e relax nella natura direttamente davanti alla porta di casa • Tennis (500 m) • Accesso al lago tramite gli stabilimenti balneari di Millstatt (600 m) • Campo da golf Millstatt (1,5 km) • Terme di Bad Kleinkirchheim (15 km) Accessibilità: • Autostrada dei Tauri A10 (5 km) • Stazione ferroviaria di Spittal/Drau (10 km) • Aeroporto di Klagenfurt (75 km) • Aeroporto di Salisburgo (150 km) Città vicine: • Spittal (10 km) • Villaco (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine e Trieste (150-200 km) • Venezia (ca. 3 ore di macchina) Esperienza a Millstatt: • Bellezza del lago • Highlight architettonici • Attività sportive • Arte e cultura • Siti storici e monasteri • Escursioni attraverso baie pittoresche • Visita al Granattor • Alla scoperta di malghe e caseifici e molto altro ancora... Il Lago Millstatt e la magica Millstatt am See sono giustamente considerato “Il gioiello della Carinzia”. Lo scenario paesaggistico unico e il passato storico-culturale conferiscono a questo luogo un fascino e una magia particolari. Scopri l'architettura e il fascino di questo luogo speciale in mezzo a una natura mozzafiato. Ulteriori informazioni: Pavimento: pavimenti in rovere e in bagno gres pregiato 1,20 mx 60 m Prezzo senza mobili ma compresa cucina: 1.140.000 euro più 2 x spazi interrati 25.000 euro ciascuno Vano seminterrato: 19 m² L'ascensore arriva all'appartamento solo con una chiave Tutto Barriera- gratuito Attendiamo con ansia la vostra richiesta e saremo lieti di organizzare una visita Informazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno di calore per il riscaldamento: 40,7 kWh/(m²a) Classe di fabbisogno di riscaldamento: Fattore B di efficienza energetica complessiva: 0,85 Fattore di classe di efficienza energetica complessiva: A Fabbisogno energetico finale: kWh/(m² a)
