Descrizione
Bellissima proprietà con vista sul mare nella periferia di Opatija ca. 5 km dal mare, con meravigliosa vista sul mare in lontananza! È in vendita una proprietà composta da 3 casali ristrutturati di 564 mq. in totale e un giardino di 4114 m2. Le case sono state completamente rimodernate nel 2012 e attualmente sono affittate ai turisti e hanno un'attività di noleggio ben consolidata. La casa più grande ha una metratura totale di 321 mq ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato allo stato attuale non è finito: c'è una taverna, un bagno ed è prevista una cantina. C'è anche un garage e un locale caldaia. Al piano terra si trovano soggiorno, sala da pranzo e cucina, un bagno per gli ospiti e una camera con il proprio bagno, mentre al primo piano ci sono altre tre camere da letto e tre bagni. Il secondo edificio di 139 mq è composto dal piano terra dove si trova un soggiorno e dal primo piano dove si trova una camera da letto con il proprio bagno. Dal piano terra si accede ad un ampio terrazzo coperto con tavolo da pranzo che conduce alla spiaggia della piscina. Ci sono due ulteriori stanze che possono essere trasformate in un'area benessere, una sala giochi o altro. Il terzo edificio comprende anche il piano terra e il primo piano ed ha una superficie totale di 104 mq. Il piano terra è un open space dove si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno con ampie pareti vetrate che garantiscono molta luce naturale, ma anche una bellissima vista sul giardino e sul bosco che lo circonda. C'è anche un bel camino a legna interno per aggiungere atmosfera. Due camere da letto con bagno privato sono divise al piano terra e al primo piano. Tutti e tre gli edifici e tutti i piani sono dotati di riscaldamento a pavimento collegato al forno centrale. L'aria condizionata è installata in ogni camera da letto e la casa dispone anche di pannelli solari, che garantiscono un piacevole soggiorno in queste strutture durante tutto l'anno. Le case sono arredate in stile tradizionale - i materiali naturali predominanti sono il legno e la pietra con mobili funzionali che offrono un piacevole soggiorno e riposo nelle case. L'ampio giardino è recintato, splendidamente decorato e mantenuto, garantendo perfetta privacy e tranquillità. Offre bellissime aree verdi e un'atmosfera rilassante in un idillio boschivo. C'è anche una piscina di 23 mq e una zona prendisole attrezzata. La proprietà è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, fuori dalle solite folle turistiche, ma vicina a bellissime spiagge e mare limpido. La posizione è piena di vari sentieri forestali per fare escursioni ed esplorare i vicini borghi e il Parco naturale Učka. L'affascinante Abbazia, spesso chiamata la Perla dell'Adriatico, è una magica città balneare che si trova a solo un paio di km da questa splendida tenuta. Abbazia è una città del mare e del turismo, una città della cultura, degli artisti e dei festival, una città dei fiori e dei parchi, una città dello sport e degli eventi. Grazie alla sua posizione geografica, alle bellezze naturali e all'eccellente offerta turistica, era e rimane uno dei centri turistici più forti dell'Adriatico. Si trova sotto il monte Učka, meta preferita di alpinisti ed escursionisti, si trova nel punto di transizione tra la verde regione istriana e la costa e forma un perfetto equilibrio del paesaggio. È circondato da bellezze naturali uniche e affascinanti borghi medievali con strade strette e una ricca storia. Una delle pittoresche cittadine di Abbazia è l'antica città sopra la riviera di Abbazia - Veprinac. Sulle pendici del Monte Maggiore si trova Veprinac, il luogo con la vista più bella e spettacolare del Quarnero. È adornato da una natura incontaminata, un clima piacevole e un ricco patrimonio culturale e storico. Vi invitiamo a visitare questo luogo e questa villa. Rif: RE-U-19116Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
