Descrizione
A Montagnola, in una delle zone residenziali più prestigiose, tranquille e soleggiate del Luganese, proponiamo in vendita un elegante attico di 160 m² impreziosito da una magnifica terrazza di 100 m², dalla quale si gode una spettacolare vista panoramica a 180° sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.
Situato in un residence esclusivo di soli 7 appartamenti, l'immobile offre privacy, comfort e un'atmosfera di assoluto relax. La proprietà dispone inoltre di una piscina condominiale immersa nel verde.
Costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2010, l'appartamento gode dello status di residenza secondaria.
Gli spazi interni, ampi e luminosi, si distinguono per la qualità dei materiali e per il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità:
o accogliente entrata e corridoio;
o spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo e area lounge con camino, affacciato sul lago e con accesso diretto alla terrazza panoramica;
o cucina moderna a vista perfettamente integrata nell'ambiente living;
o 3 camere da letto, tutte con accesso alla terrazza con vista lago;
o 2 bagni ben rifiniti.
Completano la proprietà 2 posteggi esterni.
Caratteristiche aggiuntive:
o impianto di climatizzazione;
o riscaldamento a pavimento con alimentazione a gasolio;
o spese condominiali di circa CHF 10'000.- all'anno.
o fondo di rinnovamento disponibile pari a CHF 160'000.-
Un attico esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio.
