Descrizione
Villa di architettura istriana a Sveti Lovreč, Parenzo! La superficie totale è di 143 mq. Il terreno è di 584 mq. La costruzione sarà completata nel 2023. La villa fa parte di un complesso di diverse ville simili che possono essere perfette per più amici. La villa è concepita come unico spazio abitativo con una superficie utile di 132,06 mq, che si estende su due livelli. Al piano terra si trova una zona giorno open concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con uscita su due terrazzi. Nel resto del piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio/lavanderia e un ripostiglio. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto con rispettivi bagni. Una delle camere ha accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica sui dintorni e sul mare. La casa è raffreddata/riscaldata da un sistema di riscaldamento a pavimento e da un ventilconvettore tramite pompa di calore. Il giardino della villa è completamente recintato e sistemato in orticultura. Domina la zona una piscina a straripamento di 30 mq con solarium e una cucina estiva coperta con servizi igienici. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile ideale per una tranquilla vita familiare oltre che come investimento ai fini della locazione turistica. Rif: RE-U-19736Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
