Descrizione
Presentiamo una casa ben rifinita (mezza casa bifamiliare) a Wesoła Stara Miłosna. Il giardino appena creato incoraggia il relax o il lavoro creativo. Garage e posto auto per due auto. DISPOSIZIONE L'ampio piano terra ha una superficie di 69,77 m2, composta da: - uno spogliatoio all'ingresso con una grande scarpiera - una cucina (mobili ruggine, piano di lavoro in granito (Star Galaxy). Pavimento - travertino con riscaldamento a pavimento Piano cottura a induzione, piani di lavoro molto ampi e confortevoli - soggiorno con accesso ad una terrazza in legno (15 mq) - sala da pranzo - bagno con doccia e WC - ingresso 1° piano. 57,97 è composto da: - 3 camere da letto - ingresso - bagno con vasca freestanding e doccia separata. La mansarda con morbida moquette e numerosi armadi può essere utilizzata anche come camera per gli ospiti. La superficie è di 67 m2 48 mq si trovano: - garage con una superficie di circa 40 mq - palestra, che può fungere anche da camera per gli ospiti - ampia lavanderia e locale caldaia con piano di lavoro, lavatrice, asciugatrice e numerosi armadi. Un forno a condensazione a gas (regolarmente revisionato) di Viessmann garantisce costi di esercizio molto bassi. Inoltre, la lavanderia è dotata di un filtro per l'addolcimento dell'acqua. STANDARD Molto alto, la casa è in ottime condizioni tecniche. I materiali utilizzati dimostrano l'elevato standard di finitura. Il soggiorno e la cucina sono rifiniti con mobili in ebano e rivestimenti in travertino, pavimenti in parquet di merbau, controsoffitti con illuminazione a led, radiatori a canali. Entrambi i bagni (al piano terra e al 1° piano) con riscaldamento a pavimento, rifiniti in tonalità marrone ecrù, rubinetteria Villeroy & Boch. POSIZIONE La casa si trova in una strada tranquilla, la fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti. a piedi (linea diretta 198 per SKM Wesoła e PKP) e linea 502 per la metropolitana Politechnika. Negozi più vicini: K&M, Rossmann, Lidl, Biedronka, Stokrotka, fruttivendolo, panetteria Grzybki, pasticceria Frykasy, Hrabina vuole mangiare e altri. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Un grande vantaggio della casa è il sistema di recupero del calore installato, grazie al quale l'aria viene sostituita con aria fresca ogni ora, 24 ore al giorno. Oltre ad un'ottima ventilazione, il recupero di calore recupera il calore anche in inverno (riduce le bollette) e ha un effetto positivo sulla pulizia della casa, l'aria viene inoltre filtrata. La casa è inoltre dotata di allarme esterno ed interno. È possibile collegare la fibra ottica. ____________________________ Presentiamo una casa bifamiliare splendidamente rifinita a Wesoła Stara Miłosna. Il giardino appena creato invita al riposo o al lavoro creativo. Garage e posto auto per due auto. DISPOSIZIONE L'ampio piano terra ha una superficie di 69,77 m, che è composta da: - armadi all'ingresso con una grande scarpiera - cucina (mobili ruggine, piano di lavoro in granito (Star Galaxy). Pavimento - travertino con riscaldamento a pavimento. Piano cottura a induzione. , piani di lavoro molto ampi e confortevoli. - un soggiorno con accesso ad una terrazza in legno (15 m2) - sala da pranzo - bagni con doccia e WC - ingresso Il primo piano con una superficie di 57,97 è composto. di: - 3 camere da letto - ingresso - un bagno con vasca autoportante e doccia separata La mansarda con un morbido tappeto e tanti armadi può essere utilizzata come soggiorno È anche un luogo dove riporre le cose meno necessarie al piano seminterrato con una superficie di 67,48 mq si trovano: - garage con una superficie di circa 40 mq - una palestra utilizzabile anche come camera per gli ospiti - una spaziosa lavanderia-caldaia con piano di lavoro, lavatrice , asciugatrice e un gran numero di armadi Il forno a condensazione a gas Viessmann (regolarmente revisionato) garantisce costi operativi molto bassi Inoltre, nella lavanderia è presente un filtro per addolcire l'acqua. STANDARD Molto alto, la casa è in ottime condizioni. I materiali utilizzati dimostrano l'elevato standard di finitura. Il soggiorno e la cucina sono rifiniti con mobili in ebano e rivestimento in travertino, parquet Merbau sul pavimento, controsoffitti con illuminazione a LED e stufe a pavimento. Entrambi i bagni (al piano terra e al 1° piano) con riscaldamento a pavimento, rifiniti in tonalità marrone ecrù, rubinetteria Villeroy & Boch. POSIZIONE La casa è situata in una strada tranquilla, la fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi (linea diretta 198 per SKM Wesoła e PKP) e la linea 502 per la metropolitana Politechnika. Negozi più vicini: K&M, Rossmann, Lidl, Biedronka, Stokrotka, un negozio di verdure, la panetteria Grzybki, la pasticceria Frykasy, Hrabina vuole mangiare e altri. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Un grande vantaggio della casa è il recupero installato, grazie al quale l'aria viene sostituita con aria fresca ogni ora. Oltre ad un'ottima ventilazione, il recupero recupera anche il calore in inverno (riduce le bollette) e ha un effetto positivo sulla pulizia della casa, l'aria viene inoltre filtrata. La casa è inoltre dotata di allarme esterno ed interno. È possibile collegare una fibra ottica. ________________________________________ Gentile Cliente, se l'annuncio non soddisfa le tue aspettative, stai comunque cercando un posto unico per te e/o per i tuoi cari, chiama direttamente il gestore dell'offerta. Scusa se non risponde, probabilmente è in riunione e ti richiamerà il prima possibile. Ricorda che fare l'intermediario è il nostro lavoro per il quale riceviamo una remunerazione. Anche noi abbiamo le nostre famiglie e i nostri bisogni proprio come i tuoi. Sei riuscito a trovare questa offerta grazie al coinvolgimento di molte persone e noi ti guideremo attraverso l'intero processo di noleggio o acquisto. Fidatevi di noi, lo sappiamo e operiamo sul mercato da molti anni. LOCO Real Estate – IL TUO UFFICIO IMMOBILIARE – Varsavia | Cracovia Informazioni importanti per te: nel momento in cui ci chiami o ci invii un messaggio, diventiamo l'amministratore dei tuoi dati personali. Chi è l'amministratore dei tuoi dati personali L'amministratore dei tuoi dati personali è LOCO Sp. z o. k. con sede legale a (00-833) Varsavia in ul. Siena 72 lok. 14, registrato con il numero REGON 147124372 e NIP 527-27-10-126, tel +48 515 000 145, www.loco-estate.com L'Amministratore non ha nominato un ispettore per la protezione dei dati personali. Potete contattarci nel modo seguente: • per posta al seguente indirizzo: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa Quali sono i vostri dati personali e come vengono trattati? Si tratta di qualsiasi informazione su una persona fisica identificata o identificabile. Troverai tale definizione nell’art. 4 punti 1) GDPR1. Come mio cliente, sei una persona identificata. Alla conclusione del contratto di agenzia mi fornirete il vostro nome e cognome, indirizzo postale o e-mail, numero di telefono ed eventualmente una serie di altri dettagli relativi all'immobile in relazione al quale concluderemo un contratto di agenzia immobiliare. Il trattamento dei dati personali è un'operazione o un insieme di operazioni eseguite su dati personali o insiemi di dati personali in modo automatizzato o non automatizzato, come la raccolta, la registrazione, l'organizzazione, la strutturazione, l'archiviazione, l'adattamento o la modifica, il download, la visualizzazione, l'utilizzo, divulgare inviando, diffondendo o altrimenti rendendo disponibili, allineando o combinando, limitando, cancellando o distruggendo. Una tale definizione è rinvenibile nell’art. 4 punti 2) GDPR. Conserverò i dati che mi fornirai sia in versione cartacea (se mi fornisci documenti in questo modulo) che elettronica. Probabilmente condurremo corrispondenza elettronica e archivieremo le scansioni di lettere e documenti relativi al tuo caso. Invierò i tuoi dati al mio fornitore di servizi di hosting via e-mail (verranno salvati sul loro server). Al momento dell'emissione della fattura i tuoi dati verranno inviati al mio commercialista. Il tuo numero di telefono apparirà nel registro delle chiamate dei nostri telefoni. Con il passare del tempo questi dati verranno archiviati e successivamente cancellati. Questo è ciò che comporta il trattamento dei tuoi dati personali. Sono processi che accadono ogni giorno, è difficile immaginare di fornire servizi senza di essi. Tuttavia, hai il diritto di controllarli. Per quale finalità e su quale base giuridica tratterò i tuoi dati personali? Tratterò i tuoi dati personali per eseguire per te un contratto di agenzia immobiliare o in relazione ad attività intraprese su tua richiesta prima della conclusione di tale contratto. In una situazione del genere, la base per il trattamento dei dati è la disposizione dell’art. 6 sezione 1 lettera b) GDPR. Non è necessario fornire alcun ulteriore consenso per tale finalità. In poche parole, il fatto che sto eseguendo un contratto concluso con voi o che stiamo conducendo trattative o trattative per la conclusione di tale contratto comporta il mio diritto al trattamento dei vostri dati. Una volta completata la fornitura dei servizi, conserverò i tuoi dati per il periodo richiesto dalla legge (ad esempio, archiviazione della documentazione contabile ai sensi delle disposizioni della legge sulla contabilità o trattamento dei tuoi dati ai sensi della legge del 1 marzo 2018 sulla lotta al riciclaggio di denaro e finanziamento del terrorismo). In una tale situazione, la base del loro trattamento è la disposizione dell'art. 6 sezione 1 lettera c) GDPR. La legge mi impone semplicemente di trattare (conservazione significa anche trattamento) i tuoi dati per un determinato periodo di tempo. Successivamente, conserverò i tuoi dati fino alla scadenza dei termini di prescrizione per i reclami, ai sensi dell'art. 6 sezione 1 lettera f) GDPR ai sensi del c.d legittimo interesse perseguito dal titolare del trattamento. In altri casi, il tuo consenso potrebbe costituire la base per il trattamento dei tuoi dati. Questo è quanto prevede l'art. 6 sezione 1 lettera a) GDPR. Puoi acconsentire al trattamento dei dati per uno scopo specifico, ad esempio marketing, invio di messaggi e offerte in futuro. Per quanto tempo tratterò i tuoi dati personali? Tratterò i tuoi dati personali fino alla cessazione del contratto concluso tra di noi. Poi, per il tempo previsto dalla legge, e poi per un periodo pari al termine di prescrizione per le pretese. Se mi affidi i tuoi dati personali in base al tuo consenso, li tratterò fino a quando non li ritirerai. Con chi condividerò i tuoi dati? Il gruppo di destinatari dei tuoi dati dipenderà dalla natura del contratto che stipuliamo. Questi possono essere potenziali acquirenti, venditori, inquilini, locatori, notai, uffici, tribunali e sviluppatori immobiliari. I tuoi dati andranno al mio fornitore di servizi IT. Condurremo la corrispondenza elettronica, quindi andrà al server del provider di hosting. La fattura emessa andrà al reparto contabilità, che potrà utilizzare il sistema per condurre la contabilità. Utilizzo vari software: per l'emissione di fatture, per la gestione dell'ufficio, elaboratori di testi, fogli di calcolo e cloud computing. I fornitori di questi servizi potrebbero avere accesso ai tuoi dati. Hanno quindi lo status di processore. Tuttavia stipulo con loro adeguati contratti in base ai quali sono obbligati a proteggere i vostri dati in modo lecito e a trattarli solo nella misura in cui glielo consento. Quali diritti hai in relazione al trattamento dei dati personali? Hai i seguenti diritti relativi al trattamento dei dati personali: 1. diritto di revocare il consenso al trattamento dei dati, se lo hai fornito Nella misura in cui i tuoi dati sono trattati sulla base del consenso, hai il diritto di revocare consenso al trattamento dei dati in qualsiasi momento. La revoca del consenso non pregiudica la liceità del trattamento basata sul consenso prima della revoca. Puoi farlo inviando dichiarazioni di revoca del consenso al mio indirizzo di corrispondenza o di posta elettronica. 2. il diritto di accesso ai tuoi dati personali, 3. il diritto di richiedere la rettifica dei tuoi dati personali, 4. il diritto di richiedere la cancellazione dei tuoi dati personali, 5. il diritto di richiedere la limitazione del trattamento dei tuoi dati personali, 6. il diritto di opporsi al trattamento dei tuoi dati a causa della tua situazione particolare - nei casi in cui tratto i tuoi dati sulla base del mio legittimo interesse, 7. il diritto di trasferire i tuoi dati personali, Hai il diritto di ricevere i tuoi dati personali in un formato informatico strutturato e di uso comune leggibile dalla macchina. Potrai quindi inviare questi dati a un altro titolare del trattamento o richiedere che i tuoi dati siano trasmessi a un altro titolare del trattamento. Tuttavia, potrò farlo solo se tecnicamente possibile. 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