Descrizione
Casali in vendita a Castelnuovo Berardenga, in posizione aperta e comoda da raggiungere. La proprietà si divide in due fabbricati per un totale di circa 800mq e terreno circostante per circa 1,5 ettari. Vi è già un progetto con render per ristrutturazione dell'immobile come proprietà di prestigio.
descrizione
I due fabbricati, posizionati a pochi metri di distanza, misurano in totale circa 800mq così suddivisi; l'ex fienile, in buone condizioni, ha una superficie totale di circa 206mq. suddiviso su due livelli con appartamenti indipendenti.
Il vecchio casale, da ristrutturare, ha due blocchi; il primo di circa 180 mq su due livelli, mentre l'altro blocco misura circa 520 mq sempre su due livelli che comprende parti abitative da rimettere, stalle e magazzini.
Al centro del vecchio casale vi è una bellissima corte da ripristinare.
spazi esterni
La proprietà è circondata da un giardino di circa 4000 mq, oltre al terreno agricolo che misura poco più di un ettaro. Gli immobili sono in posizione rialzata e panoramica, nel centro della campagne del Chianti Senese.
stato e finiture
L'ex fienile, si trova in uno stato buono, con solai e tetto rifatto, ma da rimodernare e personalizzare nel suo insieme, la muratura esterna è in pietra tipica della zona.
il vecchio casale con corte si trova invece in uno stato di necessaria ristrutturazione, sia dal punto di vista degli impianti che strutturale
potenzialità d'uso
La proprietà, anche data la vicinanza alle principali vie di comunicazione della zona, si presta perfettamente sia come complesso rurale di prestigio, che come struttura ricettiva da mettere a reddito e quindi come investimento in una delle zone più famose della Toscana, il Chianti.
location&lifestyle
Il complesso si trova a pochi kilometri da Castelnuovo Berardenga, borgo risalente al al IX secolo dopo Cristo, un posto ricco di storia ma anche luogo di una natura selvaggia e verdeggiante il Chianti.
Si trova inoltre molto vicino alle principali vie di comunicazione, come la superstrada, senza però sentirla ne vederla. Il capoluogo di provincia, Siena, si trova a circa 20 km, mentre le campagne delle Crete senesi e della Val d'Orcia distano rispettivamente 20 e 40 km. Firenze si raggiunge invece in circa un'ora di auto.
