Descrizione
Terrazza sul tetto con vista aperta, camere funzionali al piano superiore, sala colazione, diversi appartamenti indipendenti (monolocali ad un piano e monolocali duplex), piacevole ingresso con camino funzionale, bancone e sala segreteria, diversi magazzini al piano terra e al piano superiore. giardini piantumati con specie locali, parcheggio per oltre 30 posti e terreno annesso con accesso molto facile, tutto concorre a realizzare un progetto molto bello. Beneficia di parcheggio sul davanti e di un terreno di 1.281 mq situato sul retro dell'edificio adibito a parcheggio. Costruzione del 1978. Attività non stagionale, tutto l'anno - Noleggio tutto l'anno o a lungo termine, tasso di occupazione del 100%. Fatturato 2022 positivo (300K€/anno) in vendita. Attualmente gestito come hotel/ufficio 2** con 25 camere, 1 piano terra + 1 piano. Beneficia di un COS che permette di elevare 2 ulteriori livelli. Il paese di Lucciana è in piena espansione, confinante con BORGO, tende a diventare la vicina periferia di BASTIA. Situato a 6 km dall'aeroporto BASTIA – PORETTA, a 300m da CASAMOZZA che serve l'interno dell'Isola CORTE AJACCIO ILE ROUSSE CALVI e il sud PORTO VECCHIO e BONIFACIO. A 150 mt dalla Stazione ferroviaria SNCF Indipendente della nostra famosa cittadina operaia, è sede di diverse attività (sala da tè, galleria d'arte, bar, ristoranti, camera di commercio, scuole, autobus, treno, ecc.) oltre ad un'accogliente popolazione e caldo. Si tratta insomma di un borgo sorto inizialmente durante l'occupazione genovese, intriso di storia e leggenda. Fu quindi costruito secondo i principi di un'architettura atipica (raggruppamento di residenze, comproprietà, strade strette, alte facciate con aperture), evidenziate da una posizione ad altezze vertiginose. La leggenda narra che Lucciana deve la sua creazione alle ostilità tra il fondatore di Mariana, CAIUS MARIUS e il costruttore di Aléria, LUCIUS SYLLA. DPE in B, una rinfrescata con bei servizi di lusso potrebbe essere utile. Contatto immediato Sig.ra Lilas Paccioni allo 06.35.96.88.98 / lilas.paccioni@kwfrance.com Registrato presso l'RSAC di Ajaccio con il numero 917563439. Non esitate a contattarci per vendere un immobile al miglior prezzo. Stato di rischi e inquinamento: SI
