Descrizione
Qui è in vendita uno splendido appartamento di 4 stanze. L'immobile è esposto a sud-ovest e dispone di due balconi. L'immobile viene venduto perché necessita di ristrutturazione. Tutte le aree comuni sono attualmente in fase di ristrutturazione e i lavori sono quasi ultimati. PUNTI SALIENTI: Orientamento: sud-ovest / nord-est Trasporto pubblico: la fermata dell'autobus Sievering è raggiungibile in circa 3-4 minuti a piedi (linea autobus: 39N) I negozi di alimentari sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto Orientamento dei balconi: sud-ovest e nord-est Giardino privato: circa 174,30 m2 e rivolto a nord-est Vivere nella città PIÙ VIVIBILE del mondo INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: PIANO: 1° piano ANNO DI COSTRUZIONE: periodo guglielmino DISPONIBILE PER: su richiesta SUPERFICIE ABITATIVA: circa 122 m2 BALCONI: circa 3,75 m2 e circa 1,50 m2 11,75 m2 Giardino privato: ca. 174,30 m2 CAMERE: 4 ALLACCIAMENTO LAVATRICE: Sì ASCENSORE: in costruzione BAGNO: 1 WC: 1 ALTEZZA CAMERA: ca. 3,00 m-3,50 m RISCALDAMENTO: non disponibile CANTINA: Sì DOTAZIONE: da ristrutturare COLLEGAMENTI DI TRASPORTO: La fermata dell'autobus Sievering è raggiungibile in ca. 3-4 minuti a piedi (linea autobus: 39N) HWB: 219,81 kWh/m2a CLASSE: F COSTI: PREZZO DI ACQUISTO: € 790.000 COSTI AGGIUNTIVI A CARICO DELL'ACQUIRENTE: COMMISSIONE: 3% del prezzo Prezzo di acquisto più IVA al 20% (28.440,- EUR incl. IVA al 20%) Redazione del contratto di acquisto (Fieldfisher Austria 1,5% del prezzo di acquisto più IVA) Registrazione catastale: 1,1% del prezzo di acquisto Imposta di trasferimento immobiliare: 3,5% del prezzo di acquisto Hai altre domande o desideri visionare l'immobile? - Contattaci subito! Ai sensi della FAGG (legge sulle vendite a distanza e a domicilio) e della VRUG (legge attuativa della direttiva sui diritti dei consumatori), purtroppo siamo in grado di fissare appuntamenti solo dopo aver ricevuto una richiesta scritta con dati di contatto completi (modulo di contatto); ciò vale anche per la divulgazione di informazioni rilevanti come la sede. Siamo lieti di prenderci cura di tutte le vostre preoccupazioni in modo rapido e competente. Vorremmo sottolineare che tra agente e cliente esiste uno stretto rapporto economico. L'agente agisce come un doppio mediatore. Vorremmo sottolineare che tra l'agente e la terza parte da mediare esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale. L'agente agisce come un doppio mediatore. Infrastruttura / Distanze Salute Medico <1.500 m Farmacia <1.000 m Clinica <3.000 m Ospedale <3.000 m Bambini e scuole Scuola <1.000 m Asilo <1.000 m Università <2.500 m Scuola superiore <2.500 m Servizi locali Supermercato <1.000 m Panetteria <1.500 m Centro commerciale <4.000 m Altro Bancomat <2.000 m Banca <2.000 m Ufficio postale <1.000 m Polizia <2.000 m Traffico Autobus <500 m Tram <2.000 m Metropolitana <4.000 m Stazione ferroviaria <3.000 m Svincolo autostradale <4.500 m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Sieveringer Straße
