Descrizione
Solida villa in stile romano a Sveti Petar u Šumi! Imponente progetto per una villa di 515 mq. su un lotto di terreno di 1959 mq. Questa bellissima villa con i suoi 515 m² offre un concetto di casa ricca di contenuti, sicura e ariosa in un luogo scarsamente popolato vicino alla foresta in un momento in cui le persone cercano rifugio. Villa al piano terra con base sviluppata di 402 m² con tre camere da letto con bagni privati (da 25 m² a 35 m² netti), uscite proprie sui giardini a nord da un lato, spazio estivo coperto con due camini (72 m²) con ingresso diretto alla piscina (170 m² + jacuzzi) in sud dall'altro lato e la zona living centrale "open space" (90 mq) con grandi pareti vetrate, che formano un cortile ad atrio, nascosto alla vista, posizionato verso i vigneti a ovest, fornendo così uno scudo dai venti e pioggia.Al primo piano c'è una terrazza di 80 mq per il divertimento con un giardino verde e jacuzzi e una bellissima vista, e un ufficio di 24 mq con proprio accesso, indipendente dalla villa. Il parcheggio si trova all'ombra dei grandi muri crollati a nord-est, che lo proteggono dal sole. L'area sotto la piscina è un'opzione e per essa non è stato ancora ottenuto il permesso, anche se ci sono le condizioni per farlo. Lo spazio aggiuntivo previsto contiene:Cantina 21 m²Fitness 36 m²Sauna finlandese e turca 24 m²Unità sanitarie 7 m²Piscina coperta 24 m²Salotto per il riposo 35m² Mentre l'esterno è ispirato allo stile romano, l'interno è ispirato all'intramontabile vecchio stile francese nello stile di Segreto Finiture con ricchi mobili in stile antico, lampadari in legno dipinti in oro, una cucina unica in una combinazione di pietra e legno, oltre a bagni unici con lavandini e archi in pietra, una vasca incassata accanto alla trifora ad arco con vista sulla piscina , docce in pietra e vasche da bagno freestanding proprio accanto alle finestre che si affacciano sui giardini privati. I pavimenti saranno ovunque in pietra, tranne nelle stanze in cui viene utilizzato il pavimento in legno. La villa sarà decorata con pareti e soffitti alti, decorati con stucchi veneziani naturali a base di grassello di calce e colori naturali ottenuti dalla terra. Tutta la pietra è rifinita a mano, rispettando tutti gli elementi dell'architettura in pietra d'Istria. Il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti con pompa di calore e sistema "fan coil", mentre è presente anche il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Vediamo quale sarà la versione finale della villa! Rif: RE-U-17205Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
