Descrizione
Splendida villa sopra Opatija a Bregi con vista mozzafiato sul mare, vista sul Golfo del Quarnero e sull'isola di Cherso. La villa è stata completata nel 2001 ed ora è in perfette condizioni. La villa offre circa 380 m2 di superficie abitabile e 1.374 m2 di giardino arredato, un alto grado di esclusività con comfort moderni e di lusso. Materiali nobili con finiture di qualità artigianale incarnano la specificità dell'oggetto (ringhiere in ferro battuto, scale rivestite in cemento con granito, porte interne in legno massiccio, cabina armadio interamente in rovere, impianto sanitario turco "Hosch" - rubinetterie Duravit "Hansgrohe"). I circa 400 m2 di superficie abitabile si sviluppano su tre piani. Al piano terra si trova un ufficio di circa 60 m2, cucina estiva, officina, bagno turco e locale caldaia. Se necessario, è possibile creare da questo piano un appartamento separato per gli ospiti o il personale. Il soggiorno estremamente ampio con panorama del camino, la lussuosa cucina attrezzata e la zona pranzo sono il fulcro del primo piano. Inoltre a questo livello si trova una camera da letto con bagno, ripostiglio e bagno per gli ospiti. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato en-suite, spogliatoio e biblioteca. Tutte le stanze della casa sono inondate di luce, si aprono sull'invitante balcone e godono di viste panoramiche mozzafiato. I bagni, la zona soggiorno-pranzo e la cucina sono piastrellati con piastrelle spagnole e italiane di alta qualità e dispongono del classico riscaldamento centralizzato a gasolio e del riscaldamento a pavimento. Con Jacuzzi, bagno turco "Hosch", elettrodomestici da cucina esclusivi "Gaggenau", connessione TV satellitare in ogni stanza, connessione ISDN, acqua calda solare e molto altro ancora, tutti i comfort moderni sono completati. Dietro la casa è disponibile posto auto coperto e parcheggio. Giardino ben curato. Davanti alla casa c'è un barbecue con area salotto coperta dove potrete trascorrere momenti divertenti con la famiglia e gli amici. La posizione perfetta e i servizi rendono questa proprietà molto attraente. Si trova a soli 4 km dal mare e dal centro di Opatija. Rif: RE-AB-Bregi Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
