Descrizione
Sensazionale villa 5***** dal design contemporaneo a Valle, a pochi km dalla famosa Rovigno! La villa si trova a ca. A 6 Km dal mare in zona verde e tranquilla. È stato completato nel 2020 e ora è perfettamente funzionante. La superficie totale di questa superba villa è di 670 mq. Il terreno intorno è di 1000 mq. Questa villa spaziosa, moderna e unica, di moderna raffinatezza, offre un comfort completo ed è completamente climatizzata con un sistema di riscaldamento a pompa di calore. I soggiorni e la maggior parte delle camere da letto sono orientati verso ovest e sono esposti al sole quasi tutto il giorno attraverso enormi superfici vetrate, oscurabili elettricamente. La villa dispone di un ampio spazio esterno completamente attrezzato con tavoli da pranzo, salotto mobili e sedie a sdraio. L'ampio giardino, accuratamente curato, è completamente recintato e circondato da una siepe e dispone di un proprio sistema di irrigazione ed è ben illuminato di notte. La villa si trova a 5 minuti di auto dalle spiagge incontaminate (costa occidentale della penisola istriana) e a 15- a pochi minuti di auto dalla famosa città di Rovigno. Decorato con cura con elementi di design unici e mobili di alta qualità. Le informazioni più importanti sulla villa: - 670 m2 di spazio chiuso (in realtà due ville bifamiliari)- Giardino privato recintato di 1.000 mq disposto su 3 piani con posto auto coperto per un massimo di sei auto; due grandi cancelli scorrevoli elettrici- 2 piscine esterne riscaldate a sfioro, 2 docce, lettini- 1 piscina interna riscaldata- sauna privata- 2 stazioni di ricarica per veicoli elettrici- riscaldamento (sistema a pompa di calore) / completamente climatizzato- sistema di allarme - protezione solare elettrica Ulteriori vantaggi: - Due cucine spaziose e completamente attrezzate con grandi isole cucina/seggioloni e grandi tavoli per mangiare- Due ampi soggiorni completamente attrezzati con grandi TV LED e caminetti e soffitti alti- Sei camere da letto ( ognuna completamente attrezzata con un letto king size, ampi armadi, TV LED, bagno privato con cabina doccia)- Ogni camera ha accesso ad un balcone condiviso arredato- Due ampie terrazze completamente attrezzate; due ampi balconi- Barbecue esterno- Sala giochi con cucina e frigo per vino, biliardo, freccette, calcio balilla e area salotto con console di gioco e con una grande TV LED- Area benessere interna (piscina coperta, sauna, zona relax, doccia)- Due locali di servizio completamente attrezzati (ampi ripostigli, lavatrici e asciugatrici, ferri da stiro) Una villa esclusiva che merita l'attenzione di tutti! Rif: RE-U-20773Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
