Descrizione
Nuova costruzione moderna con piscina nel complesso di tre nuove ville nella zona di Albona ca. 9 km dalle meravigliose spiagge di Rabac. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo in cui le verdi colline pittoresche incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La città medievale di Labin sorge su una collina alta 320 m, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Nelle vicinanze della città di Albona è in vendita una moderna costruzione nuova con piscina. La superficie totale è di 176 mq. Il terreno è di 792 mq. La villa è caratterizzata da una costruzione di qualità e da un design moderno e contemporaneo. Lo spazio abitativo è chiaramente definito e sfruttato al massimo e contiene due unità abitative. L'unità abitativa più ampia è composta da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegata allo spazio esterno tramite pareti in vetro, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'unità abitativa più piccola è composta da una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno collegata allo spazio esterno tramite pareti in vetro, due camere da letto e un bagno. Il raffrescamento/riscaldamento della casa è assicurato da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori. Accanto alla villa, nel cortile recintato e paesaggistico, si trova una piscina di 27 mq con solarium pavimentato e vista sulla natura, e due posti auto. La struttura dispone inoltre di un terzo di comproprietà del parco giochi per bambini e di un ulteriore parcheggio per gli ospiti accanto alla casa. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano, c'è anche la possibilità di acquistare un immobile completamente attrezzato e arredato. Data la comoda posizione, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per locazioni a fini turistici. Rif: RE-U-20754Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
