Descrizione
Terreno edificabile per un complesso residenziale o alberghiero ai piedi del massiccio del Sella ad Arabba - Dolomiti
Arabba si trova nel cuore del comprensorio sciistico Dolomiti Superski ed è il luogo ideale per la vostra vacanza sulla neve nelle Dolomiti.
Arabba fa parte del comune di Livinallongo del Col di Lana, in provincia di Belluno. Il paese è situato a 1602 m s.l.m. tra i passi Pordoi e Campolongo, ai piedi dell'imponente massiccio del Sella. Il vicino comune di Corvara è raggiungibile attraverso il Passo Campolongo, mentre la vicina Val di Fassa è raggiungibile attraverso il Passo Pordoi.
Con 63 chilometri di piste e il collegamento al comprensorio sciistico Dolomiti Superski, famoso in tutto il mondo, Arabba è uno dei centri di sport invernali più frequentati delle Dolomiti. Impianti di innevamento all'avanguardia garantiscono le migliori condizioni delle piste per tutto l'inverno. Essendo uno dei quattro punti di partenza della Sellaronda, uno dei tour sciistici più belli e famosi di tutto l'arco alpino, che collega i quattro passi dolomitici attorno al massiccio del Sella, Arabba è probabilmente nota a tutti gli sciatori appassionati. Dall'area sciistica di Porta Vescovo, la montagna locale alta 2600 m, si può raggiungere la Marmolada "Regina delle Dolomiti". Vi attendono lunghe e impegnative discese e una vista unica sulle cime circostanti e sulle valli dolomitiche.
La maggior parte delle strutture ricettive del paese si trova nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita e consente un facile accesso alle piste.
In estate, Arabba è un popolare punto di partenza per escursioni e arrampicate nelle aree del Sella e della Marmolada. Anche gli appassionati di mountain bike e ciclismo trovano pane per i loro denti in questa zona. Particolarmente apprezzati sono il Sellaronda MTB Tour, il Sellaronda Bike Day e naturalmente l'Alto Adige Sellaronda Hero, la gara di mountain bike più dura d'Europa.
Vi aspetta una vacanza indimenticabile nel cuore delle Dolomiti, Patrimonio Naturale dell'Umanità UNESCO.
Terreno edificabile per un complesso residenziale o alberghiero ai piedi del massiccio del Sella ad Arabba - Dolomiti
Superficie totale del lotto: 6.682 m2
Superficie edificabile: 4.730 m2
Indice di edificabilità: 1,2-1,5 m3/m2
Superficie massima edificabile: 40%
Altezza: max. 8,50 m
Demolizione cubatura esistente: ca. 1.100m3
Volume totale massimo realizzabile: 7.100 m3
Superficie delle strade: circa 1.617 m2
Posti auto: circa 280 m2
Spazio verde pubblico: circa 235 m2
Compreso il progetto approvato per la costruzione di un complesso residenziale.
Possibilità di costruire un albergo:
In alternativa, previa ulteriore pianificazione e approvazione, esiste anche la possibilità di progettare e costruire un albergo. Secondo le dichiarazioni del Comune, sarebbe approvato un volume di costruzione di circa 10.000 m3 .
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
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