Descrizione
Villa moderna con vista mare a meno di 1 km dal mare nella zona di Crikvenica è in costruzione! La villa si trova in una posizione eccellente sopra Crikvenica, offre una vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti. Attualmente è in costruzione e il completamento previsto della costruzione è a metà del 2023. L'investitore ha deciso di seguire una disposizione diversa e più interessante all'interno della villa. Ci sono tre livelli. Al piano seminterrato con ingresso indipendente sarà realizzato un bilocale più piccolo per gli ospiti (42 mq) con accesso al giardino e una taverna/spazio sociale/sauna/fitness con ingresso indipendente (47 mq). Gli appartamenti e la taverna saranno accessibili tramite scale che saranno dislocate in tutto il lotto, considerato che la villa sarà ubicata su un terreno in leggera pendenza. Una leggera pendenza favorirà l'appartamento al piano seminterrato perché, indipendentemente dalla sua posizione all'interno della villa stessa, avrà abbastanza luce e un giardino. L'ingresso principale alla villa avviene dal 1° piano, dove si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto open space (66 m2 in totale), un piccolo bagno e una perfetta terrazza di 30 m2 esposta completamente a sud. Un dettaglio molto interessante è il muro che si estende per il 70% della lunghezza del muro esterno, quindi in questo caso la luce è garantita. Ciò che l'investitore ha pensato ad ogni dettaglio è il fatto che il vetro sulla parete sarà con controllo della radiazione solare. Una scala interna conduce ad una parte più riservata della villa situata al piano terra. Tre camere da letto (16 e 18 m2) esposte a sud con accesso ad una terrazza con piscina. Una camera da letto è una camera da letto principale con il proprio bagno, mentre le altre due condivideranno un bagno più grande. Terrazza (22 mq), piscina (22 mq) e solarium per iniziare al meglio la giornata. La villa sarà al massimo livello di efficienza energetica. Viene venduto chiavi in mano, che comprende: - piscina - facciata finita e parte esterna del giardino - installazione carpenteria a tre strati con tapparelle elettriche e zanzariere - posti auto coperti - pompa di calore - servizi igienici finiti nei bagni (docce e vasche incluse) - camino in soggiorno - condizionatori - ceramiche italiane di qualità - cucina inclusa. Proprietà di alta qualità in un'ottima posizione. Rif: RE-U-21226Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
