Descrizione
Sofisticata villa a Bregi sopra Opatija con costa panoramica e vista sul mare! La superficie totale è di 572 m2, terreno di 2462 mq con ampia zona solarium e piscina. La villa può essere suddivisa in 4 unità abitative o utilizzata come grande villa familiare. Questa villa completamente attrezzata esposta a sud si trova su una bellissima collina che si erge sopra il Golfo del Quarnero. L'interno è arredato in stile moderno, con un approccio minimalista. Linee visive pulite e diritte e molto vetro enfatizzano il concetto aperto del layout. Si compone di 4 piani, che sono unità separate collegate da scale esterne. Al piano terra si trova un appartamento (105 m2) con accesso diretto alla terrazza solarium e alla piscina ed è composto da due camere da letto, un bagno, una sauna e un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Al piano terra al primo piano si trova un appartamento (110 mq) composto da tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un ampio terrazzo. Al secondo piano si trova un appartamento (110 mq) composto da un sala da pranzo, soggiorno con cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. C'è anche un funzionale ampio ripostiglio di fronte all'appartamento. All'ultimo piano si trova un attico (250 mq), distribuito su due livelli (due piani) con quattro camere da letto, due soggiorni, cucina completamente attrezzata e sala da pranzo camera, studio, cinque bagni, due balconi e una terrazza sul tetto con splendida vista sul mare. Il riscaldamento e il raffreddamento molto efficienti sono forniti da pompe di calore, e i bagni hanno anche il riscaldamento a pavimento. Nel giardino dietro la casa c'è un ampia zona con sei posti auto e ampio garage di 46 mq. Di fronte alla casa c'è una bellissima piscina a sfioro riscaldata di 36 mq e una zona prendisole per godersi il panorama e rilassarsi, oltre a un barbecue. Si trova in una posizione eccellente e tranquilla, immersa nel verde con completa privacy. Panorami mozzafiato e panorama su tutto il Quarnero sono un grande vantaggio della villa. Grazie alla sua sistemazione, alla disposizione degli spazi e al giardino con piscina, è una proprietà eccellente, adatta sia per viverci che come investimento in un già ben curato -affermata attività di noleggio turistico. Rif: RE-AB-V-22-U-21242Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), agenzia/ commissione di intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di iscrizione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
