Descrizione
Entra in questa bellissima nuova casa a Loborika e rimarrai immediatamente colpito dall'attenzione ai dettagli e dal design impeccabile. Con una superficie totale di 109,00 m2, questa casa dispone di tre ampie camere da letto, tre bagni, una lavanderia e un accogliente ingresso. Il cuore della villa è un ampio e arioso soggiorno con zona pranzo e cucina completamente attrezzata con dispositivi BOSCH di alta qualità. Inoltre, questa proprietà brilla quando si guarda la splendida terrazza coperta che apre viste mozzafiato sul bellissimo giardino di 559 mq . Qui troverete una scintillante piscina, ideale per le calde giornate estive, oltre a una pratica cucina estiva, lettini prendisole e una griglia a carbone all'aperto. Con tanto spazio per rilassarsi, divertirsi e prendere il sole, questa terrazza sarà sicuramente il tuo posto preferito in casa. Per il massimo relax e comfort, la piscina offre opzioni sia ad aria che idromassaggio e dispone di tutti i requisiti necessari per l'installazione di una pompa di calore per il riscaldamento della piscina e una cascata. La piscina funziona con una tecnica di alta qualità con elettrolisi, sistema Zodiac TRI Expert 18 con pompe Astral Victorias +, filtro in vetro e valvola di scarico e sfiato. Ma non è tutto: questa casa ha anche uno splendido giardino di 250 m2 con speciale erba dell'Arizona, automatico irrigazione in quattro zone e illuminazione a led con 12 fari esterni. L'intera proprietà è circondata da un imponente muro circondato da pietra di cava, che offre la massima privacy e sicurezza. Inoltre, grazie alla videosorveglianza con otto telecamere che possono essere monitorate in qualsiasi momento tramite un'applicazione mobile, puoi stare certo che la tua casa sarà sempre protetta. All'interno, piastrelle in ceramica di alta qualità ricoprono i pavimenti di ogni stanza, mentre ogni bagno è dotato di riscaldamento a pavimento e termostato separato. Inoltre, ogni camera dispone di un condizionatore d'aria separato per un riscaldamento e un raffreddamento efficienti che offrono comfort tutto l'anno. La villa è stata completata nel 2020 e viene utilizzata per l'affitto. Rif: RE-AB-LUC2Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
