Descrizione
A soli 100 metri di distanza dal mare a Malinska, offriamo una villa bifamiliare dal design molto moderno con piscina. La villa è stata realizzata per famiglie che sanno apprezzare l'architettura di prim'ordine, la vita moderna e la vicinanza a tutte le strutture estive che desiderano. L'unità 1 con una superficie abitabile complessiva di 195,94 mq è composta da: →Piano interrato: comoda camera padronale con bagno privato e guardaroba, lavanderia e locale multifunzionale su richiesta del futuro proprietario (benessere, fitness, taverna, cantina. ..) →Piano terra: 2 camere con bagno privato, terrazza →Piano primo: wc, cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, terrazza L'unità 2 con una superficie abitabile totale di 196,84 m2 è composta da: →Seminterrato: confortevole camera padronale con bagno privato e guardaroba, wc, lavanderia e locale multifunzionale su richiesta del futuro proprietario (benessere, fitness, taverna, cantina...) →Piano terra: 2 camere con bagni privati, terrazzo →Piano primo : bagno, cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, terrazza La data prevista per il completamento di questa villa è dicembre 2023. La villa è costruita con materiali da costruzione di alta qualità. La base è una combinazione di cemento e mattoni, le pareti interne sono intonaco a 4 strati. Per il tetto verranno utilizzate tegole mediterranee classiche e per le parti piane del tetto verrà utilizzato il sistema TPO. Tutte le procedure e i materiali di costruzione includono i più alti standard di costruzione. Falegnameria: le finestre e le pareti di vetro saranno integrate e con tapparelle ALU elettriche e zanzariere. La porta d'ingresso sarà una porta antieffrazione ALU, mentre tutte le porte interne saranno realizzate in legno massello e installate con l'elegantissima tecnica Inline. Le maniglie delle porte avranno un design neutro di un produttore tedesco di prima classe. La terrazza, i balconi e la scala saranno dotati di una recinzione in vetro di sicurezza. Pavimenti: - Aree giorno, corridoi, scale e aree comuni - Ceramiche italiane di prima classe, formato più grande in un colore grigio molto chiaro con un motivo di pietra delicato e neutro, - Bagni - Ceramiche italiane di 1a classe di medio formato da chiaro a colore grigio medio o beige con un leggero motivo di pietra - Camere da letto - Parquet in rovere tedesco di prima classe a 3 strati dall'aspetto naturale, strato di finitura opaco oliato e spazzolato di 15 mm di spessore, - Spazio esterno - Piastrelle di ceramica italiana di prima classe R11 di medio formato in colore grigio chiaro o bianco con un leggero motivo a pietra; - Avvicinamento - Finitrici slovene di prima classe di colore grigio medio, prato croato di prima classe roll-on. Bagni: - dotati di cabine doccia (con docce normali e a pioggia), sistema di scarico nascosto, wc senza telaio, bidet e lavelli da appoggio (produttori tedeschi di Classe I Grohe, Hansgrohe, Villeroy& Boch) Raffreddamento/riscaldamento: - Una pompa di calore ad aria sarà installato per fornire acqua calda e riscaldamento confortevole in inverno attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e gli spazi. - Il raffrescamento avverrà tramite condizionatori in tutte le stanze. Prese/interruttori: - Verranno utilizzate apparecchiature di design neutro in colore argento o bianco (Panasonic) Piscina: - La superficie della piscina sarà in lamina francese di Classe I con un design per creare un effetto acqua turchese - Riscaldamento dell'acqua mediante aria pompa di calore Predisposizioni a incasso: - Predisposizione per impianto di allarme e telecamere di sorveglianza, - Predisposizione per impianti smart home, - Predisposizione per stazione di ricarica per auto elettriche, - Predisposizione per impianto solare sul tetto. SIAMO A TUA DISPOSIZIONE PER TUTTE LE INFORMAZIONI: BARBARA POPOVIC +385919259816 barbara.popovic@dogma-nekretnine.com NIKA TOMAIĆ +385981919398 nika.tomaic@dogma-nekretnine.com MARINA POLONIO +38598329462 marina.polonijo@dogma-nekretnine.com
