Descrizione
91250 SAINTRY-SUR-SEINE Casa 9 locali 6 camere 195m² Prezzo: 457.600 euro Vicino al centro città e alle scuole, la casa dispone al piano terra di un ingresso che serve il soggiorno di 35m² con camino, cucina indipendente, bagno, WC, corridoio e 2 camere da letto. Al piano superiore il corridoio conduce a tre belle camere da letto, un soggiorno con terrazzo, una cucina, un bagno e WC. Un sacco di spazio di archiviazione. I 2 piani possono costituire due alloggi indipendenti. La soffitta può essere trasformata su tutta la superficie. Seminterrato completamente funzionale con officina, lavanderia, locale caldaia, dispensa e due garage. Giardino piacevole e tranquillo, numerosi alberi da frutto, serre. Casa mantenuta, bei materiali con pietre tagliate, pavimenti in rovere e travertino, servizi di qualità. Spese di agenzia di 17.600 euro (4%) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni di 440.000 euro DPE F GES F Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 4.641 euro e 6.279 euro. Alloggi con consumo energetico eccessivo: classe F Obbligo di raggiungere la soglia di 330 kW/m²/anno prima del 1 gennaio 2028 Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Gérard LEROY, allo 0767895233 o via e-mail a g.leroy@proprietes- privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Gérard LEROY in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 319117 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 4,00% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.)
