Descrizione
In posizione dominante e con una vista eccezionale sulla baia di Cannes, questa proprietà, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, è immersa nel cuore di un parco paesaggistico di 10.900 m². Villa principale interamente su unico livello composta da: un bellissimo ingresso, un luminoso soggiorno di circa 150 mq, una zona TV con camino, una cucina attrezzata. Master suite di quasi 90 mq con zona ufficio, camera da letto e un enorme bagno con spogliatoio, WC e cella a infrarossi, il tutto su un unico livello. L'altra ala offre 3 ampie camere da letto con bagno privato. Villa per gli ospiti composta da: Una suite, un ampio soggiorno con camino, una cucina professionale completamente attrezzata per organizzare bellissimi ricevimenti a bordo piscina. Una piccola casa offre anche alloggi aggiuntivi con soggiorno e zona notte. Completa la proprietà un garage doppio e un campo da tennis in terra battuta con irrigazione e illuminazione automatiche. L'ettaro di terreno completamente pianeggiante le permette di accogliere numerosi ospiti e di godere di un giardino con vista panoramica, di un'ampia piscina riscaldata, di una vasca idromassaggio oltre a diverse zone relax. Nella dependance beneficerete di una palestra completamente attrezzata con sauna, hammam, doccia e anche di una lavanderia molto spaziosa. Proprietà eccezionale in un ambiente preservato. Classe energetica: A - Classe climatica: A / importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra 1.530 € e 2.140 € (anno di riferimento 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. georisks.gouv.fr Commissioni a carico del venditore - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 1530 € ~ 2140 € € - Alexandre VOIRIN - Agente commerciale - EI - RSAC 803 092 279
