Descrizione
MAR IN DIRETTA!!! In esclusiva, Magnifico INCROCIO T4 di 83 m2 nel ricercato quartiere di MAR VIVO 83500, in ASSOLUTA TRANQUILLITÀ, con la SPIAGGIA e il MARE a 5 minuti a piedi. (Le spiagge di Mar Vivo, des Sablettes, de la Vernette, de la Verne sono a due passi!!!) Questa vendita è composta da 3 lotti, vale a dire: - 1 appartamento di 83 m2 con terrazzo di 8,13 m2 + 1 balcone di 1,80 mq - 1 posto auto privato - 1 cantina al piano interrato (salutare) Situato in un residence recente e SICURO e al 1° piano su 4, con ASCENSORE, l'appartamento è così composto: seguente: - Uno splendido soggiorno + cucina attrezzata di 32 m2 + sala da pranzo di 11,80 m2, ovvero 44 m2 di superficie abitabile, dotata di aria condizionata reversibile. - 2 belle camere da letto fresche d'estate (ovest), rispettivamente di 12,06 m2 e 11,35 m2, entrambe dotate di ampi armadi per riporre gli oggetti. - un ingresso di 8,71 m2 con un armadio/ripostiglio chiuso. - Un bellissimo terrazzino soleggiato di 8,13 m2 al mattino che vi permetterà di consumare ottime colazioni e pasti in estate. È dotato di tenda manuale in buone condizioni per proteggervi dal sole nelle ore di punta. - Nessun lavoro richiesto, arrivi, metti giù le valigie. - Il residence è molto tranquillo e ben tenuto, con spese basse, il che è un vantaggio. Il residence è completamente chiuso/sicuro, accesso tramite cancello elettrico telecomandato, codice digitale e videocitofono all'ingresso dell'edificio. Un altro cancello con Digicode permette l'accesso al percorso pedonale che vi porterà alle spiagge in 5 minuti e 500 m a piedi. Anche negozi e tutti i servizi nelle vicinanze. *** Possibilità di affittare un garage a pagamento se necessario. *** Possibilità anche di acquistare per riaffittare direttamente l'appartamento per l'anno (ho già i possibili inquilini) se l'acquirente desidera muoversi in questa direzione. Da notare che si tratta di una zona molto ricercata per la sua calma e la sua vicinanza a piedi alle spiagge (Mar Vivo, Sablettes, Vernette, la Verne) e che anche poche residenze in questa zona dispongono di ascensore. A vostra disposizione per ulteriori informazioni. - Importo medio annuo della quota spese (bilancio provvisorio): 1080 *EURO* o 90 *EURO* al mese L'immobile è soggetto allo stato di comproprietà. Numero di lotti in comproprietà: 72 Commissioni a carico del venditore Il vostro agente di vendita 3G IMMO sul posto EI - Christophe LOCOLAS Registrato presso l'RSAC di MARSIGLIA 877 603 738, Tel: 06 28 06 10 75, sito 3gimmo: Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr
