Descrizione
Villa istriana autoctona a Canfanaro vicino alla famosa Rovigno nella fase finale di costruzione. Canfanaro si trova accanto alla bellissima oasi verde-azzurra del Canale di Leme, alle rovine della città medievale di Dvigrad, a numerosi siti archeologici, al ricco patrimonio sacro, ai prodotti locali... A Canfanaro troverete la pace tipica dei piccoli villaggi nell'entroterra dell'Istria, anche se hai tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si unisce alle caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno, a soli 2 km dall'uscita dell'autostrada. La città di questa casata autoctona istriana inizia nell'insediamento di quella storica cittadina. Questa villa in stile autentico ha una superficie totale di 200 mq e si sviluppa su due piani. Il terreno intorno è di 700 mq. Il piano terra della casa è composto da un ingresso, un soggiorno con un funzionale camino e una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno e una toilette. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con accesso ad ampie terrazze coperte nello stile della balladura istriana, ciascuna con il proprio bagno e vista sul mare. La villa sarà dotata di ventilconvettori per il riscaldamento ed il raffrescamento e di riscaldamento a pavimento al piano terra. È stata inoltre progettata la predisposizione della smart house, e verrà effettuata l'installazione per l'installazione di un sistema di allarme secondo la scelta ed i desideri dei clienti. La costruzione di altissima qualità, i materiali di prima qualità e l'ottima posizione rendono questa proprietà un investimento davvero interessante. La villa viene venduta non arredata secondo il sistema chiavi in mano e il completamento della costruzione è previsto per la seconda metà del 2023. Rif: RE-U-21457Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
