Descrizione
Immerso in un c. La tenuta di 3 acri è "Hideaway", un'eccezionale residenza costiera, a pochi chilometri dall'incantevole villaggio del porto di Glandore. Questa casa indipendente superiore vanta c. 330 mq di spazio, completo di due verande, tre saloni, quattro camere da letto e tre bagni. Costruito negli anni '80 e meticolosamente ristrutturato nel 2003. "Hideaway" offre privacy in una posizione appartata, nascosto dietro un ingresso strombato in pietra naturale e un viale privato. Il residence offre viste mozzafiato sulla costa e sull'oceano, rendendolo un rifugio idilliaco che combina bellezza naturale e un aspetto costiero senza pari. I giardini squisitamente paesaggistici che circondano la casa offrono alberi rigogliosi e maturi, piante da fiore e arbusti, con terrazze soleggiate a sud e ad ovest che invitano i visitatori a cenare all'aperto e rilassarsi. Il resto del terreno è ricoperto da pittoreschi boschi, eriche e ginestre, che contribuiscono al fascino naturale di questa proprietà. Situato in una delle località costiere più maestose del West Cork, nelle immediate vicinanze degli esclusivi villaggi portuali di Glandore e Union Hall, dove abbondano pub e ristoranti. La città cattedrale di Rosscarbery, a pochi chilometri di distanza, offre una vasta gamma di servizi pubblici. Con l'aeroporto internazionale di Cork a circa un'ora di distanza, questa splendida proprietà costiera è facilmente accessibile. Le zone giorno emanano un'atmosfera calda e invitante, con l'ingresso che vanta pavimenti piastrellati e finiture di alta qualità ovunque. La cucina/sala colazione è progettata con gusto con armadi a parete e a pavimento realizzati su misura, superfici di lavoro in granito con alzatina, doppio lavello, isola centrale, piano cottura a gas ed elettrico ed elettrodomestici integrati. La cappa del camino in pietra a vista aggiunge carattere allo spazio, che beneficia anche di una moderna stufa a legna. La veranda offre accesso alla terrazza solarium e al muro in pietra a vista, mentre la sala da pranzo presenta un pavimento piastrellato, finestre a doppio aspetto e un camino elettrico con rivestimento in legno. Il giardino d'inverno è progettato artisticamente con pavimento piastrellato, stufa a legna, porta-finestra di accesso al giardino, radiatori e prese d'aria riscaldate a pavimento. Il guardaroba, con pavimento piastrellato, WC e lavabo, si trova al piano terra. Il soggiorno vanta un pavimento piastrellato con radiatori, riscaldamento a pavimento e librerie a muro con ampio spazio per una TV a grande schermo e apparecchiature periferiche. Il bagno è splendidamente progettato con pavimento piastrellato, WC, lavabo, mobile lavabo, grande vasca idromassaggio, cabina doccia separata e una sauna separata, denominata stanza umida, posizionata convenientemente per offrire un accesso ravvicinato alle porte d'ingresso esterne. Al primo piano troverete la camera da letto principale con finestre a triplo aspetto, che offrono meravigliose viste sulla costa, e armadi a muro. Il bagno privato con doccia è completamente piastrellato, con WC, lavabo, mobile lavabo, scalda asciugamani e cabina doccia. La seconda camera offre armadi a muro e vista sulla costa, mentre anche la terza camera da letto/studio offre lo stesso. La quarta camera da letto, anch'essa con armadi a muro, offre finestre a doppio aspetto con splendida vista sulla costa. Il garage annesso misura circa 30 mq ed è dotato di doppia porta di accesso, ampio spazio di stoccaggio e scale che conducono al soppalco pavimentato con finestra Velux. Questo garage ha approvato il permesso di pianificazione del cambio d'uso per trasformarlo in un ripostiglio, che cambierebbe quindi lo stato dello spazio soppalcato al piano superiore, questa zona della proprietà ha il potenziale per essere convertita in un appartamento autonomo. Il secondo garage, anch'esso con doppia porta di accesso, offre ampio spazio ripostiglio di circa 20 mq. All'esterno, la proprietà dispone di una selezione di magazzini, una serra, terrazze solarium pavimentate e rivestite e un ampio parcheggio per comodità. La struttura vanta anche un forno a legna esterno perfetto per preparare le pizze, offrendo uno spazio ideale per cenare all'aperto con amici e familiari. Negli ultimi 2-3 anni sono state rinnovate diverse sezioni del tetto dell'immobile. La proprietà offre acqua da un pozzo privato (90 m), che fornisce un serbatoio d'acqua di riserva da 240 galloni che consente alla proprietà di avere un sistema idrico interno pressurizzato, compreso un sistema di filtraggio dell'acqua relativamente nuovo (tre anni), un sistema di riscaldamento a quattro zone che è stato recentemente sottoposto a importanti manutenzioni, tra cui una caldaia a gasolio recentemente rinnovata e una fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. Connessione a banda larga con velocità tipicamente fino a 35-40 Mbps e per massimizzare la copertura wireless all'interno della proprietà, alcune aree sono coperte da un accesso via cavo diretto alla posizione attuale del router. "Hideaway" è il rifugio perfetto, offrendo tutti i comfort della vita moderna, in un ambiente costiero tranquillo e mozzafiato. Alloggio Piano terra: Ingresso Cucina/Sala colazione: 7,49 mx 5,98 m Veranda: 3,95 mx 2,81 m Sala da pranzo: 4,52 mx 6,14 m Veranda: 6,84 mx 6,14 m WC Soggiorno: 5,08 mx 4,60 m Bagno: 3,28 mx 4,63 m Sauna Garage : 4,61 mx 6,03 m Secondo garage: 4,68 mx 3,52 m Primo piano: pianerottolo Camera da letto 4: 3,70 mx 4,91 m Camera da letto 3/Studio: 3,69 mx 2,78 m Camera da letto 2: 3,71 mx 2,78 m Camera da letto principale: 5,60 mx 6,14 m Bagno privato: 3,20 mx 2,23 m Bagno: 3,15 mx 2,23 m Soppalco (oltre il secondo garage): 4,07 mx 6,03 m Esterno: Selezione di magazzini Serra Terrazze (pavimentate e rivestite) Forno a legna Servizi: Acqua da pozzo privato (sistema interno pressurizzato) Fossa settica smaltimento fognature Riscaldamento centralizzato a gasolio (sistema a quattro zone) Dettagli BER a banda larga: BER: C1 N. BER: 105214167 EPI: 168,29 kWh/m2/anno Titolo: Proprietà Rif: 36645-2248
