Descrizione
PARC BORDELAIS – ECCEZIONALE HOTEL PARTICULIER – 5 CAMERE DA LETTO – GIARDINO PRIVATO Situata nel ricercatissimo quartiere di Caudéran, a pochi passi dal Parc Bordelais, dalle scuole locali e dai negozi di Barrière du Médoc, questa magnifica proprietà di circa 480 m² si sviluppa su cinque livelli splendidamente proporzionati e luminosi, offrendo un potenziale di ristrutturazione unico. Piano terra: un grande ingresso, un ampio soggiorno doppio, una cucina separata e una terrazza che conduce a un giardino privato esposto a sud. Primo piano: un elegante ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata con terrazza e vista sul giardino. Secondo e terzo piano: cinque camere da letto, tra cui quattro lussuose suite con bagno privato e cabina armadio. Un'ulteriore camera da letto e un ufficio completano questi livelli. Ultimo piano: uno spazio di 55 m² pronto per la personalizzazione, ideale per una suite padronale, un ufficio o spazi abitativi aggiuntivi. Seminterrato: una zona relax, un ufficio e un bagno. Piano giardino: circa 90 m² da trasformare in base alle vostre esigenze: cantina, palestra, home cinema o qualsiasi altra soluzione desideriate. Il restauro della facciata esterna, la ristrutturazione del tetto (inclusi zincatura, tegole e ardesia) e la sostituzione degli infissi in legno, sia interni che esterni, con doppi vetri, sono stati completati nell'estate del 2023. I lavori di ristrutturazione possono essere proseguiti dal venditore secondo le preferenze dell'acquirente. - Cosa apprezziamo: la posizione prestigiosa, il fascino dell'edificio e le caratteristiche d'epoca conservate. Contatto: Sig.ra Maeva Nebout + 33 633 240 754 per Bordeaux Sotheby's International Realty. Specialisti in immobili di lusso a Bordeaux e dintorni. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com
