Descrizione
Questa spaziosa villa indipendente con doppio garage interno e indipendente si trova ai margini delle dune, nella famosa Bentveld/Aerdenhout. All'avvicinarsi si nota subito che la villa si trova in uno dei posti più belli. Il giardino intorno alla casa è ben curato. La casa di campagna ha una disposizione giocosa ed è dotata di 4 ottime camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, sala da pranzo separata, cucina con dispensa, studio con ufficio e ampio giardino d'inverno. Anche una posizione dell'edificio molto unica e generosa. La posizione, che costeggia direttamente le dune e la riserva naturale, è unica! Su una strada tranquilla eppure vicino a Zandvoort e al centro di Heemstede e Haarlem. In questo ambiente verdeggiante, questa casa unica si trova su un terreno privato di 4149 m² che offre privacy. Seduti dal soggiorno si ha una vista della riserva naturale "Koningshof" e gli Highlander scozzesi e i cavalli Konik sono spesso visibili attraverso il vicino abbeveratoio. Anche i cervi camminano spesso sulla strada, ma non possono entrare nel terreno a causa dell'eccellente recinzione della proprietà con sistema di allarme. Dall'ampio salone centrale si accede al soggiorno con collegamento aperto al salotto, alla sala da pranzo, al soggiorno, al giardino d'inverno e allo studio con ufficio. Sul lato del giardino sul retro della casa, accanto al luminoso giardino d'inverno, è stata recentemente installata una bellissima cucina esterna, che può essere completamente chiusa con pannelli scorrevoli in vetro, rendendola un luogo meraviglioso per cenare e rilassarsi. Una passeggiata in giardino sembra una passeggiata in un parco. C'è una varietà di alberi e arbusti unici e preziosi che sono stati ben mantenuti per anni. Il garage doppio indipendente è perfetto per lo stoccaggio e per il parcheggio di 2 auto. La zona è molto adatta a persone in cerca di privacy e tranquillità oltre che a famiglie con bambini. Nella zona sono presenti diverse scuole con istruzione primaria e secondaria; la scuola elementare SAB è a 6 minuti in bicicletta e anche la Vondelschool con asilo nido e NSO è a 6 minuti in bicicletta. Il Kennemer Golf and Country Club e la Tennis Association Zandvoort si trovano entrambi nelle immediate vicinanze. C'è anche un bel club di hockey e una scuola di equitazione nelle vicinanze. La spiaggia di Zandvoort e Bloemendaal è perfettamente accessibile tramite una tranquilla pista ciclabile che spesso costeggia l'Amsterdamse Waterleidingduinen. L'area delle dune di fronte vi invita a numerose passeggiate e gite in bicicletta. Alla fine della strada, a 5 minuti a piedi, si trova la fermata dell'autobus con collegamento diretto tra il centro di Amsterdam (la Marnixstraat), via Haarlem fino al centro di Zandvoort e viceversa. Naturalmente, anche Haarlem è facilmente accessibile. La stazione di Heemstede-Aerdenhout è a 10 minuti di bicicletta, il che significa che anche grandi città come L'Aia, Amsterdam, Leida e l'aeroporto di Schiphol sono facilmente raggiungibili con il treno intercity. In stazione sono inoltre presenti varie gastronomie di lusso come pescheria, macelleria, panetteria, gelateria. Un supermercato completa l'offerta. Zandvoort è naturalmente anche ottima per lo shopping e anche il famoso circuito si trova nelle vicinanze. In breve, un meraviglioso ambiente di vita! Buono a sapersi * Etichetta energetica B * Ci sono un totale di 20 pannelli solari * Le pareti dell'intercapedine sono isolate e sono presenti doppi vetri completi * I caminetti a gas possono essere facilmente convertiti in legna * La villa è esente da manutenzione al 90% * Superficie abitabile 329 m², capacità 1275 m³ secondo le istruzioni di misurazione NVM * Casa perfetta per una famiglia ma anche per chi cerca un ambiente di vita tranquillo * Totale 8 stanze, 4 camere da letto e 2 bagni a scelta fino a un totale di 7 stanze, 5 camere da letto e 2 bagni * Possibilità di realizzare una camera da letto al piano terra * La casa gode di una posizione molto soleggiata ed è perfettamente inserita nel terreno * Ampio accesso carrabile con cancello d'ingresso ad azionamento elettrico * Ampio parcheggio in loco con anche un garage coperto e un doppio extra garage * Il piano terra è in gran parte climatizzato con opzione di riscaldamento elettrico * La sala da pranzo e il giardino d'inverno hanno il riscaldamento a pavimento * Seminterrato con ripostiglio e stireria * Giardino paesaggistico molto bello con illuminazione intorno alla casa con alberi e piante unici * Pozzo pompa per l'irrigazione completa del giardino * Nella parte posteriore del giardino è presente un contenitore incassato dove sono riposti gli attrezzi da giardino * Possibilità di una camera da letto al piano terra! * Anche una posizione dell'edificio davvero unica * Consegna in consultazione
