Descrizione
Magnifica villa in pietra a Krničari, Gimino, con piscina! È il magico entroterra istriano nascosto nella lavanda e nel rozmarin. La superficie totale di questa affascinante bellezza è di 220 mq. Il terreno è di 1000 mq. La parte sistemata della casa comprende il piano terra e il primo piano. Il piano terra della casa è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata e bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto splendidamente arredate e climatizzate, due bagni e un ulteriore wc. La proprietà comprende anche una parte della casa non finita con una superficie di 100 m2. Al piano terra è presente un'ampia taverna, mentre il primo e il secondo piano sono da ristrutturare secondo i vostri desideri ed esigenze. La proprietà si trova su un giardino completamente recintato di 1000 mq. Questo ampio giardino offre un parcheggio custodito, splendide aree verdi paesaggistiche con un piccolo parco giochi per bambini, una spaziosa terrazza solarium e una bellissima piscina. di 34 mq. La ristrutturazione della casa è stata completata nel 2016, e dal 2017 la casa è stata utilizzata per scopi turistici e genera entrate stabili dal turismo. L'orientamento della casa è verso ovest, il che permette di godere di splendidi tramonti. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per il turismo a lungo termine. Si trova in una bella zona verde, a soli 2,5 km dall'autostrada, e Rovigno e il mare con le spiagge sono a soli 20 km di distanza. La proprietà della casa è 1/1, senza gravami, per darvi tranquillità e sicurezza quando acquisto. Rif: RE-U-21419Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
