Descrizione
Villa di nuova costruzione con piscina e vista mare a Marcana vicino a Pola, a soli 2 km dal mare. Si tratta di una zona vergine ma in rapido sviluppo, che sta diventando popolare grazie alla vicinanza di Pola e dell'aeroporto internazionale di Pola. La villa è progettata come un edificio ad un piano con una superficie totale di 140 m2. Il terreno è di 385 mq. Il primo piano è concepito come zona giorno con un'area open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grandi pareti vetrate tra interno ed esterno creano un collegamento con la terrazza esterna coperta dove si trovano una cucina estiva, una zona pranzo e un'area lounge con una meravigliosa vista sul mare e sul paesaggio circostante. C'è anche un bagno per gli ospiti e un ripostiglio al primo piano. Il piano terra ospita la zona notte con tre comode camere da letto, ognuna delle quali ha accesso alla spiaggia della piscina, tre bagni e una lavanderia. Il giardino è completamente recintato con muro a secco e paesaggistico, e c'è anche una bellissima piscina di 33 mq con zona prendisole paesaggistica. In termini di posizione, la proprietà è anche molto ben posizionata, nel raggio di 5 chilometri ci sono tutti i servizi necessari come negozio, ristorante, bar, mentre la prima spiaggia è a soli 2 chilometri di distanza. La proprietà si trova ai margini di un piccolo insediamento dove predominano case vacanza di nuova costruzione e ville di lusso. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sul mercato per investimenti nel settore degli affitti turistici per l'attrattiva della posizione e la tranquillità che può offrire. Rif: RE-U-20938Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
