Descrizione
Questo attico di buon gusto si trova in una casa di nuova costruzione con 5 appartamenti residenziali, completata nel 2022, in una posizione tranquilla e appartata dal trambusto del centro città. Colpisce con arredi moderni e di alta qualità e beneficia di un'imponente terrazza con tanto sole e una splendida vista sulle cime degli alberi circostanti. L'Appartamento con una superficie abitabile di ca. 80 mq si estende su tutto l'ultimo piano (2° piano) della casa ed è caratterizzato da un'atmosfera abitativa moderna e allo stesso tempo accogliente. L'appartamento offre un ambiente spazioso e luminoso con spazio sufficiente per una zona soggiorno/pranzo e cucina, nonché per una zona notte, che può essere separata spazialmente senza grandi sforzi costruttivi. La porta scorrevole dal pavimento al soffitto conduce direttamente al ca. 24 mq terrazza in legno. Questo è un rifugio particolarmente piacevole per godersi la pace e la privacy, da soli o con gli amici. L'appartamento è inoltre dotato di un bagno con doccia e WC a filo pavimento, oltre ad un pratico ripostiglio. LE PARTICOLARITÀ: Nuova costruzione con 5 unità abitative, caldi pavimenti in rovere, possibilità di attacco per la cucina, gres fine nel bagno, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, finestre e porte in alluminio con tripli vetri di altissima qualità, ampio pavimento a la porta scorrevole a soffitto consente l'accesso diretto al ca. 24 mq grande terrazza in legno esposta a sud, bella vista e allacciamento elettrico, bagno con doccia a filo pavimento, WC, lucernario e finiture di alta qualità, ripostiglio nell'appartamento, cantina propria, parcheggio per un'auto in car sharing per l'intero casa. INFORMAZIONI SULL'ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: Attestato di Domanda Energetica, 23,6kWh/(m²·a), A+, mix elettrico, anno di costruzione 2022 VARIE: La commissione ammonta al 2,975% incl. IVA del prezzo di acquisto ed è dovuta dall'acquirente alla conclusione del contratto di acquisto. I dettagli forniti sopra si basano su informazioni fornite da terzi. Peters & Peters Sotheby's International Realty non si assume alcuna responsabilità per la completezza e l'accuratezza di tali informazioni. Nel caso in cui abbiamo suscitato il tuo interesse per questa splendida proprietà, chiama Susanne Röcken presso il nostro ufficio di Francoforte o scrivici un'e-mail.
