Descrizione
Scontato! Il prezzo è sceso da 1.150.000 euro a 850.000 euro! Splendida villa isolata in prima linea sul mare, con possibilità di ormeggio! La superficie totale è di 320 mq. Il terreno circostante è di 1.100 mq. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore si trovano due garage alti 3 m e due cisterne. Al piano intermedio si trovano due appartamenti di 60 m² con ingressi separati e ampie terrazze con vista mare. Al piano superiore, in mansarda, si trovano due appartamenti di 60 m² con ingressi indipendenti. Sul lato ovest della casa si trova un edificio più piccolo e, sul retro, una cisterna esterna separata. La casa è stata costruita nel 1990 e l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2015. Sono certamente necessari alcuni investimenti, ma attualmente la casa è in solide condizioni e può essere utilizzata per uso residenziale e turistico. È disponibile un parcheggio privato per 4 veicoli a circa 100 metri dalla casa. 100 metri sopra la casa. La casa è accessibile dal mare in barca e, grazie al forte pescaggio, è raggiungibile anche con una barca più grande o uno yacht. NOTA: Si consiglia di convertire la casa in una lussuosa villa con piscina. In alternativa, può essere utilizzata come proprietà per affitti turistici con 4-5 appartamenti. Rif: RE-LB-IRO1199. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
