Descrizione
Circondata da un imponente panorama montano e completamente rivolta verso la natura, questa moderna proprietà si trova su un terreno non edificato con una leggera pendenza verso sud-ovest. L'immobile in stile moderno colpisce per il suo concetto abitativo ben congegnato, la disposizione intelligente degli ambienti e l'eccellente arredamento e qualità costruttiva pianificata fin nei minimi dettagli. La vista ininterrotta su tre valli offre un panorama incomparabile fino al Kitzsteinhorn e al Kitzbüheler Horn. La residenza si sviluppa su tre livelli: Al piano interrato l'ingresso è proprio accanto al garage. Una scala esterna in collina collega la sala fitness e la sauna con la piscina al piano terra. Nel livello intermedio tutto si concentra sul vivere, cucinare e mangiare. Il soggiorno aperto è dominato dal camino centrale con finestra panoramica su tre lati. Al piano superiore si trovano le camere da letto e le stanze dei bambini/ufficio, i bagni e lo spogliatoio. Una galleria ti invita a rilassarti e giocare. Il balcone estende questo livello in due direzioni con panorami mozzafiato. Puoi trovare un video informativo sulla nostra homepage. Arredamento; - Raffrescamento a soffitto - Riscaldamento tramite pompa di calore ad aria e riscaldamento a pavimento - Camino vetrato su tre lati - Ventilazione soggiorno controllata - Controllo Smart Home - Sistema di ombreggiatura - Interni e terrazzi - Impianto fotovoltaico 5 KW - Vano precauzionale ascensore - Impianto di aspirazione centralizzata - Lussuosa cucina attrezzata - Sistema di allarme e telecamere esterne - Piscina riscaldata 9x4m con controllo completamente automatico, copertura a pavimento, sistema controcorrente e doccia a cascata - Sauna - Garage doppio e 2 posti auto esterni - Attrezzature di alta qualità (ad es. finestre in legno-alluminio Josko e porte, - elettrodomestici da incasso per cucine Gaggenau,...) Il comune di Saalfelden am Steinernen Meer, nel Land austriaco del Salisburghese, si trova a 744 m sopra il livello del mare in un'ampia conca ai piedi dell'imponente Steinernes Meer. allineare. In inverno, numerosi comprensori sciistici attraenti nelle vicinanze - come i comprensori sciistici di Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang e Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach - offrono il perfetto piacere dello sci. Oltre ai quattro campi da golf nelle vicinanze, ampie possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta nonché numerosi laghi garantiscono varietà nei mesi estivi. Commissione 3% più IVA 20%.
