Descrizione
Questa villa spaziosa ed elegante occupa una posizione privilegiata su una collina residenziale nell'incantevole villaggio di Ménerbes. Situato alla fine di una stradina sterrata, gode di un ingresso con cancello automatico che conduce ad un parcheggio clapissette delimitato da muri in pietra e da un pergolato che può ospitare fino a 3 veicoli. Una scala in pietra conduce a una magnifica terrazza che si estende lungo la casa in pietra di Gordes, offrendo una vista mozzafiato a sud. Recentemente ristrutturata, questa villa con una superficie abitabile di circa 115 mq dispone di un ampio soggiorno luminoso con stufa a legna e bovindi ad angolo. Sul lato sud-est si trova una cucina semiaperta che si affaccia su parte del terrazzo coperto da una tenda da sole che funge da sala da pranzo estiva, oltre ad una zona barbecue. Sul retro c'è un retrocucina e una lavanderia. A nord, un corridoio conduce ad una prima camera da letto con spogliatoio e annesso bagno con doccia, una seconda camera con bagno con doccia e servizi igienici, nonché una terza camera con bagno con doccia e servizi igienici. Questa villa offre un comfort ottimale grazie alla sua decorazione ordinata, all'uso di materiali di qualità, al riscaldamento a pavimento elettrico parziale e all'aria condizionata reversibile. Ha pavimenti in pietra, finestre in alluminio con doppi vetri, acqua di rete, un pozzo trivellato profondo 83 metri e una fossa settica. Dal terrazzo esposto a sud, un vialetto pavimentato attraversa i campi di lavanda e conduce ad una piscina riscaldata di 10 x 5 metri, dotata di copertura automatica, doccia esterna, locale tecnico, spiagge pavimentate e pergolato coperto. Il resto del terreno, con una superficie di un ettaro, è in parte coltivato a prato, allori e cipressi, mentre un'altra parte è rimasta allo stato naturale, con pini, querce bianche e lecci. L'intera proprietà beneficia di una superba vista libera sul Luberon. Questa confortevole villa occupa una posizione dominante su una collina residenziale nel villaggio di Ménerbes. Pur trovandosi in una zona tranquilla, non è isolata ed è una location ideale per una seconda casa o da adibire ad affitto stagionale.
